면목3·8동 44-6번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시

서울시보 제4037호 2025. 1. 16.(목) ◈ 서울특별시고시 제2025-24호 면목3·8동 44-6번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시 서울특별시고시 제 2023-338호(2023.08.10.)로 승인 및 지형도면 고시된 면목3·8동 44-6 번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획)에 대하여「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」제43조의2(소규모주택정비 관리계획의 수립)에 따라 소규모주택정비 관리계획(모 아타운 관리계획) 결정(변경) 및 「토지이용규제기본법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조 규정에 따라 지형도면을 고시합니다. 2025년 1월 16일 서 울 특 별 시 장 1. 관리지역의 규모 및 정비방향 가. 관리지역의 명칭 : 면목3·8동 44-6번지 일대 모아타운(소규모주택정비 관리지역) 나. 관리지역 지정요건 충족 여부 구분|위치|관리계획 요건|노후·불량건축물|비고 기준|중랑구 면목3·8동 44-6번지 일대|대상지역의 면적이 10만㎡ 미만일 것|노후・불량건축물 수가 해당 지역의 전체 건축물 수의 2분의 1 이상일 것|- 현황| |61,253.6㎡|전체 : 235동 노후 불량 : 195동(83.0%)|- 다. 정비방향 : 소규모주택정비사업 활성화를 위한 정비기반시설 계획과 주민들의 생활 편의를 위한 공동이용시설 계획을 통해 저층 노후주거지의 계획적 공동개발 유도 2. 관리지역의 지정 및 관리계획 가. 관리지역의 지정 ○ 관리지역의 지정 조서 구분 관리지역 명칭 위치 면적(㎡)| | |비고 | |기정 변경 변경후 기정|면목3·8동 44-6번지 일대 모아타운(소규모주택정비 관리지역)|중랑구 면목3·8동 44-6번지 일대|76,525.5|-|76,525.5|선지정고시 변경|면목3·8동 44-6번지 일대 모아타운(소규모주택정비 관리지역)|중랑구 면목3·8동 44-6번지 일대|76,525.5|감) 15,271.9|61,253.6|필지선 기준 구역계 변경 - 30 -