개봉동 270-38번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 승인 및 지형도면 고시

서울시보 제4112호 2025. 12. 18.(목) ◈ 서울특별시고시 제2025-714호 개봉동 270-38번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 승인 및 지형도면 고시 서울특별시 구로구 개봉동 270-38번지 일대 모아타운(소규모주택정비 관리지역) 지정을 위하 여 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제43조의2(소규모주택정비 관리계획의 수립)에 따라 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 승인 및 「토지이용규제 기본법」 제8조 및 같은 법 시행령 제7조 규정에 따라 지형도면을 고시합니다. 2025년 12월 18일 서 울 특 별 시 장 1. 관리지역의 규모 및 정비방향 가. 관리지역의 명칭 : 개봉동 270-38번지 일대 모아타운(소규모주택정비 관리지역) 나. 관리지역 지정요건 충족 여부 구분 위치 관리계획 요건 노후·불량건축물 비고 기준|구로구 개봉동 270-38번지 일대|대상 지역의 면적이 10만㎡ 미만일 것|노후·불량건축물 수가 해당 지역의 전체 건축물 수의 2분의 1 이상일 것|- 현황| |41,623.0㎡|전체: 128동 노후·불량: 107동(83.6%)|- 다. 정비방향 : 소규모주택정비사업 추진을 통한 공동개발을 유도하여 도로등 정비기반시설 개선 과 주민들의 생활편의를 위한 계획으로 노후 저층주거지의 주거환경 개선 2. 관리지역의 지정 및 관리계획 가. 관리지역의 지정 ○ 관리지역 지정 조서 구분 명칭 위치 면적(㎡)| | |비고 | |기정 변경 변경후 신규|개봉동 270-38번지 일대 소규모주택정비 관리지역|구로구 개봉동 270-38번지 일대|-|증)41,623.0|41,623.0|- - 319 -