중화동 329-38번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 승인 및 지형도면 고시

서울시보 제4022호 2024. 11. 14.(목) ◈ 서울특별시고시 제2024-552호 중화동 329-38번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 승인 및 지형도면 고시 서울특별시 중랑구 중화동 329-38번지 일대 소규모주택정비 관리지역(모아타운) 지정을 위하 여 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제43조의2(소규모주택정비 관리계획의 수립)에 따라 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 승인 및 「토지이용규제기본법」 제8조 및 같 은 법 시행령 제7조 규정에 따라 지형도면을 고시합니다. 2024년 11월 14일 서 울 특 별 시 장 1. 관리지역의 규모 및 정비방향 가. 관리지역의 명칭 : 중화동 329-38번지 일대 모아타운(소규모주택정비 관리지역) 나. 관리지역 지정요건 충족 여부 구분|위치|관리계획 요건|노후·불량건축물|비고 기준|중랑구 중화동 329-38번지 일대|대상지역의 면적이 10만㎡ 미만일 것|노후・불량건축물 수가 해당 지역의 전체 건축물 수의 2분의 1 이상일 것|- 현황| |99,931.35㎡|전체 : 516동 노후・불량 : 389동(75.4%)|- 다. 정비방향 : 소규모주택정비사업 활성화를 위한 정비기반시설 계획과 주민들의 생활 편의를 위한 공동이용시설 계획을 통해 저층 노후주거지의 계획적 공동개발 유도 2. 관리지역의 지정 및 관리계획 가. 관리지역의 지정 ○ 관리지역의 지정 조서 구분|관리지역 명칭|위치|면적(㎡)| | |비고 | |기정|변경|변경후| 신규|중화동 329-38번지 일대 모아타운(소규모주택정비 관리지역)|중랑구 중화동 329-38번지 일대|-|증) 99,931.35|99,931.35|- - 421 -