개포택지개발지구 지구단위계획 변경 ∙ 개포우성4차아파트 주택재건축 정비계획수립 및 정비 구역지정∙경관심의 도시계획위원회‘수정 가결’

□ 서울시는

2021년

12월

22일

제

18차

도시계획위원회를

개최하고

개포택지개발지구

지구단위계획

변경

(안

)과

강남구

개포우성

4차아파트

주택재건축

정비구역지정

및

정비계획수립

(안

) 및

경관심의

(안

)을

‘수정

가결

’ 하였다고

밝혔다

.○ 이번

결정으로

2017년

도시계획위원회

심의

보류

결정

이후

4년

만에

재건축

사업이

본격화된다

.

□ 강남구

도곡동

465번지에

소재한

개포우성

4차아파트는

현재

주거

8동

, 비주거

1개동으로

459세대

규모로

, 1985년

준공된

노후

아파트다

. 지

하철

3호선

매봉역과

양재천

사이에

위치해

있으며

, 남부순환도로와

인

접하다

.

□ 이번

세부개발계획

결정을

통해

건폐율

50% 이하

, 용적률

299.99% 이하

, 최고높이

110m이하

(최고층수

35층이하

) 규모로

공동주택

1,080세대

(공공주택

128세대

포함

)와

부대

·복리시설이

신

축될

예정이다

. (※ 최종

건축계획은

건축위원회

심의시

확정될

예정임

)

□ 인근

대치중학교의

교육환경

보호와

주변

경관의

조화를

위해

다양한

층수의

높이로

입체적인

스카이라인이

형성된다

. 양재천과

독골공원을

연결하는

가로공원을

계획해

도심

내

녹지공간을

확보했으며

, 양재천

으로의

열린

배치로

단지와

지역

전체의

경관을

고려한

도시계획이

수

립됐다

. 또한

주민

수요조사를

통해

확인한

지역

필요시설인

보육시설

이

건립될

예정이다

.

□ 공공주택

(공공임대

) 128세대는

사회적

혼합배치를

통해

분양주택과

동

일한

계획과

시공이

이루어지며

, 양질의

장기전세주택

등으로

활용될

예정이다

.

□ 김성보

주택정책실장은

“세대수가

기존

459세대

대비

2.35배

(1,080세대

)로

크게

증가해

주택

공급

확대에

기여할

것이며

, 장기전세주택

등

양질의

공공주택을

꾸준히

공급해

서민

주거안정을

위해

노력하겠다

”고

밝혔다

.

※ 위치도