북아현3 재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경 통과

□ 서울시는

2021년

12월

21일

(화

) 제

12차

도시재정비위원회를

개최

해

서대문구

북아현동

3-66번지

일대

북아현

3 재정비촉진구역

재정

비촉진계획

변경

(안

)을

‘수정가결

’ 통과시켰다고

밝혔다

.

□ 금회

심의를

통과한

재정비촉진계획

변경의

주요내용은

용적률

완화를

통한

소형주택

(60㎡이하

) 공급확대

, 지역에

필요한

다양한

공공시설

설립

, 자치경찰

전면

시행에

따른

입주민의

생활안전

등

치안을

위한

관할

충정로지구대

(이전

) 설치

등이다

.

□ 당해

사업부지는

지하철

2호선

아현역

, 2·5호선

충정로역

, 5호선

서

대문역

사이에

위치하고

, 북아현재정비촉진지구

중

가장

큰

면적

(27만

2천

㎡)을

차지하고

있는

대규모

단지로

, 주변에

초

,중

,고

,대학교

등

이

위치한

교육의

요충지이기도

하다

.

□ 이러한

지역적

·입지적

특성에

따라

당해

사업부지는

신혼부부와

청년

층

등

주거복지에

향상에

기여하고자

공공주택

800여세대를

계획하

고

, 임대세대와

분양세대를

균형있게

배치하여

적극적인

사회적

혼합

(Social Mix)을

도모했다

.

□ 인근

이화여자대학교

, 경기대학교

등

다수의

대학교가

위치하고

있는

지역적

특성을

감안하여

600여실

규모의

공공임대주택

(기숙사

)을

건

립할

계획이며

, 이를

통해

대학생

및

1인가구

등의

주거안정에도

크

게

기여할

것으로

기대하고

있다

. 특히

, 공공임대주택

(기숙사

)은

서울시에서

직접

설계공모를

통한

차별

화된

설계를

거쳐

공공임대주택의

새로운

패러다임을

마련한다

.

□ 또한

, 지역에

필요한

복합문화시설

, 자유시민대학

, 노인

여가를

위한

노인복지시설

및

영

·유아를

위한

국공립어린이집

등

다양한

공공시설

을

설치

·운영한다

.

□ 김성보

서울시

주택정책실장은

“촉진계획

결정

내용을

토대로

구체적

인

건축계획이

수립되는

대로

건축심의를

거쳐

장기간

정체된

사업이

신속하게

추진되어

주택

공급이

확대되고

, 명품

주거

단지로

조성될

수

있도록

관심과

지원을

아끼지

않겠다

”고

밝혔다

.첨부

위치도

및

촉진계획

결정내용

1부

.

□ 위치도

(북아현동

3-66번지

일대

)

□ 촉진계획

결정내용

- 구역면적

: 272,481.8㎡ - 용

적

률

: 260%이하

- 건

폐

율

: 25%이하

- 최고높이

: 93m이하

(30층

이하

)