“동교동 157-1번지 역세권 활성화사업”시범사업지지구단위계획구역 및 계획 결정

□ 서울시는

2021년

4월

28일

제

7차

도시

·건축공동

위원회를

개최하고

마포

구

동교동

157-1번지

역세권

활성화사업에

대한

지구단위계획구역

지정

및

계획

(안

)을

‘수정가결

’ 하였다

.

□ 그동안

서울시는

지역에

부족한

생활

인프라를

확충해

도심을

활성화하기

위한

도시계획

전략으로

‘역세권

활성화사업

’을

추진해

왔으며

, ○ 핵심은

직주근접이

가능하고

대중교통

인프라가

집중돼

살기

좋은

역세권을

중심으로

입체적인

복합개발을

통해

‘콤팩트시티

’를

만드는

것이다

.

□ 대상지는

역세권

활성화사업

시범사업지로

, 시범사업

5개소

중

공릉역

사업지에

이어

두

번째로

지구단위계획구역

지정

및

지구단위계획

(안

)이

결정됨에

따라

2019년

6월

역세권별

맞춤형

복합개발을

골자로

서울시가

발표한

‘역세권

활성화

사업

’을

구체적으로

실현할

수

있게

되었다

. ○ 도시관리계획

결정절차를

진행하고

있는

나머지

시범사업

3개와

1단계

사업

10개도

추진에

탄력을

받을

것으로

예상된다

.

□ 금번

계획안의

주요

내용은

용도지역을

제

3종일반주거지역

→근린상업

지역으로

변경하여

민간개발을

유도하고

용도지역

상향에

따른

공공기여

시설을

확충하는

것으로

, 양질의

도심형

주거

공급

및

건축물

내

거주자

우선주차장

, 청년

창업

·문화활동

공간

등

지역맞춤형

필요시설

도입을

통해

역세권의

활성화를

유도할

계획이다

. ○ 주택은

민간주택

(아파트

)250세대

, 오피스텔

252세대

, 공공임대주택

48세대로

중소형

규모의

도심형

주거

550세대를

공급할

계획이고

○ 지역필요시설로

청년

창업

및

문화활동

공간으로

활용될

복합센터와

불법주정차

등으로

훼손된

보행환경을

개선해줄

거주자우선주차장

(69면

)이

설치될

예정이다

.

□ 또한

, 저층부는

근린생활시설

등

비주거시설을

설치하고

충분한

건축한

계선

및

공개공지를

활용한

개방적

공간으로

구성하여

가로

활성화를

유도

하면서

보행환경도

개선할

계획이다

.

□ 홍대입구

역

역세권

활성화사업에

대한

지구단위계획안이

결정됨에

따라

향후

건축위원회

심의

등

인허가

절차를

거쳐

2021년

하반기

건축허가

후

2023년

준공을

목표로

추진하게

된다

.

□ 이정화

서울시

도시계획국장은

“역세권

인근에서

낙후되었지만

발전

잠재력과

파급력이

큰

대상지를

발굴하여

개발을

추진하고

시민

삶을

실질적으로

지원하는

인프라를

확충

및

바람직한

방향의

역세권

발전을

실현해

나가겠다

”고

말했다

.첨

부

: 위치도

및

사업계획

(안

) 1부

. 끝

□ 위치도

(동교동

157-1번지

)

□ 사업계획

(안

)