마포로1구역 제34지구 도시정비형 재개발 정비계획 변경 도시계획위원회 수권소위원회 심의 통과

□ 서울시는

2022년

3월

31일

제

3차

도시계획위원회

수권소위원회

개

최

결과

마포구

도화동

169-1번지

일대

(4,079㎡)「마포로

1구역

제

34지구

도시정비형

재개발

정비계획

변경

결정

(안

)」이

“수정가결

”되

었다고

밝혔다

.

□ 해당

지구는

1979년

8월

개관하여

관광숙박시설

(서울가든호텔

)로

, 1979년

9월

도시환경정비구역으로

결정된

이후

장기

미시행지구였

다

.

□ 해당

사업지는

코로나

19의

영향으로

관광객

및

이용객

급감

등

관광

숙박시설만으로는

지역활성화에

한계가

있었으며

, 최근

도심

주거

확

보에

대한

정책적

요구를

반영하고자

재개발계획을

수립하였다

.

□ 마포로

1구역

제

34지구

정비계획

변경

결정

(안

)의

주요

내용은

주거

비율

완화에

따른

공동주택

(장기일반민간임대주택

) 44세대

, 오피스텔

149실을

공급하고

객실

수

40실

규모의

관광숙박시설로서

용적률

944.3%이하

, 높이

110m이하

규모로

결정되었다

. ○ 버스정류장에서

배후

주거지까지

연계될

수

있는

공공보행통로를

대

상지

내부에

계획하고

시

·종점부에

공개공지를

두어

머무를

수

있는

공간을

마련하였으며

, ○ 대상지

동측에

도로를

기부채납하여

10m(2차로

)도로를

17m(4차

로

)로

확폭함으로써

상습적으로

정체되어

교통에

불편을

주던

지역

의

교통여건이

크게

개선될

것으로

기대하고

있다

.

□ 서울시는

이번

결정으로

호텔

, 근린생활시설과

도심형

주거가

복합된

시설이

도입됨으로써

다양한

주거수요에

대응하고

가로활성화

및

교통

여건이

개선될

것으로

기대하고

있다

.붙임

: 위치도

및

조감도

1부

.

□ 위치도

(마포구

도화동

169-1 일대

)

□ 조감도

(마포구

도화동

169-1 일대

)