“신림동 110-10번지 외 1필지 역세권 활성화사업”시범 사업지지구단위계획구역 계획 수정가결

□ 서울시는

1월

6일

제

1차

도시

·건축공동

위원회

수권소위원회를

개최하고

, 관악

구

신림동

110-10번지

외

1필지

역세권

활성화사업에

대한

지구단위계

획구역

계획

(변경

)(안

)을

‘수정가결

’ 했다고

밝혔다

.

□ 시는

지역에

부족한

생활

인프라를

확충하고

, 생활경제거점을

육성하여

도심을

활성화하기

위한

도시계획

전략으로

‘역세권

활성화사업

’을

추진

중이다

. ○ ‘역세권

활성화사업

’은

입지요건을

만족하는

역세권

토지의

용도지역을

상향

(주거지역

→상업지역

등

)해

용적률을

높여주고

, 증가한

용적률

의

50%를

지역에

필요한

생활서비스시설

(어린이집

, 보건소

, 체육

시설

등

)과

공공임대시설

(오피스

, 주택

)로

확충하는

사업이다

.

□ 서울시는

현재

20개

역세권활성화사업을

운영

중인데

, 금번

사업대상지

는

’19.6월에

선정된

시범

사업대상지로

공릉동

(공릉역

), 동교동

(홍대입

구역

), 둔촌동

(둔촌역

), 신대방동

(보라매역

), 대림동

(구로디지털단지역

)에

이어

여섯

번째로

도시

·건축공동위원회를

통과한

역세권

활성화사업지이다

.

□ 금번

계획안의

주요

내용은

용도지역을

준주거지역에서

근린상업

지역

으로

변경하고

, 용도지역

상향에

따른

공공기여

시설로

공공임대산업시설

(1,208.74㎡)을

벤처창업공간으로

조성하여

낙성벤처밸리

육성

및

창

업

인프라

구축

등

지역균형발전

기틀

마련에

기여하고자

하는

계획을

담고

있다

.

□ 아울러

저층부는

근린생활시설

등

비주거시설을

설치하고

충분한

공개

공지

를

조성하여

가로활성화를

유도하면서

개방감도

확보할

계획이며

, 지하

1층에는

신림선

벤처타운역과

바로

연결될

수

있는

연결통로를

설

치하고

지상

1층으로

출입할

수

있는

선큰

계단을

설치하여

북쪽

주거

지역

주민들의

편리한

이동

통로로

활용될

전망이다

.

□ 이번

지구단위계획안이

결정됨에

따라

시는

향후

건축위원회

심의

등

인허가

절차를

거쳐

2022년

하반기

건축허가

및

2024년

준공을

목표로

진행할

예정이다

.

□ 최진석

서울시

도시계획국장은

“대상지는

신림로

맞은편

신림

1재정비

촉진구역과

더불어

도림천

수변공간의

새로운

활력거점이

될

것으로

예상

된다

”며

“점차

시민의

관심이

높아지고

있는

역

세권

활성화사업

의

적극적인

추진을

통해

노후

·저이용

역세권에

활력을

불어넣고

지역

활성화에

필요한

생활

SOC 등을

확보할

계획

”이라고

말했다

.첨

부

: 위치도

및

건축계획

(안

) 1부

. 끝

□ 위치도

(신림동

110-10 외

1필지

)

□ 사업계획

(안

)