양천구 신월동 941번지 일대 주택정비형 공공재개발사업 정비계획 및 정비구역 지정 “수정가결”

□ 서울시는

2023년

12월

13일

(수

) 「제

8차

도시계획위원회

신속통

합기획

정비사업

등

수권분과위원회

」를

개최하여

‘신월동

941번지

일대

주택정비형

공공재개발사업

’ 정비계획

결정

및

정비구역

지정

(안

)을

“수정가결

” 하였다

.

□ 대상지

일대는

2021년

3월

공공재개발

후보지

선정

이후

토지주택

공사

(LH) 참여로

고도제한

및

지양산

배후

경사지형의

제약을

극복

한

정비계획

수립

및

정비구역

지정

요청하여

이번

심의를

통해

구역

지정이

가결됨에

따라

자연을

고려하고

주변

도시와

조화로운

새로운

중층중밀의

가로중심단지로

조성될

전망이다

.

□ 동서방향으로는

지양산과

신월

7동

1구역

정비계획

(안

)과

연계

통경

축을

설정하여

지형

순응형

오픈스페이스

(폭

15m 이상

)로

단지

내

개방감

확보와

양천

중학교

통학로

환경을

개선하고

남북방향

으로는

양지근린공원과

한울근린공원

녹지

유입을

위해

녹지벨트를

조성하여

자연의

흐름을

잇는

자연친화적

단지로

계획하였다

. 지양로는

기존

가로의

성격을

유지

하여

주동

저층부에

보행통로를

따라

커뮤니티

시설

및

근린생활

시설을

배치하여

단지

내

선형

녹지

및

산책로와

유기적으로

연계되는

외부공간을

계획하여

가로활성화에

기여할

것으로

예상이

된다

.

□ 이번

심의를

통해

제

1종일반주거지역을

제

2종일반주거지역

(7층이하

)으로

상향하고

용적률

250% 이하

, 최고

12층

이하

, 총

2,228세대

(임대주택

544세대

포함

)로

계획하였고

, 공공임대주택은

다양한

주거

수요를

고려하여

중대형

평형을

포함하여

사회적

혼합배치

(Social-Mix)를

계획하였다

.

□ 한병용

서울시

주택정책실장은

“이번

신월동

941번지

일대의

정비

계획

결정으로

장기간

노후되고

열악한

구릉지

주택가

일대에

양질의

주택공급으로

주거환경

개선

및

주거

안정에

기여할

것으로

기대된다

.” 라고

밝혔다

.

신월동 941번지 일대 주택정비형 공공재개발 관련 도면

□ 위

치

도

<추진현황>• ’22. 9. : 사전기획(안) 마련• ’22.10. ～ 11. : 주민공람공고• ’23. 6. 7. : 서울시제8차도시계획위원회심의보류• ’23.12..13. : 서울시제8차도시계획위원회특별분과(수권)위원회수정가결

□ 조감도

(안

)(예시

)