마포구 성산지구 택지개발지구 지구단위계획 변경, 성산시영아파트 재건축 정비계획 및 정비구역 지정·경관심의 "수정가결"
□ 서울시는
2023년
10월
18일
제
16차
도시계획위원회를
개최하고
성산지구
택지개발지구
지구단위계획
변경
및
성산시영아파트
재건축
정비계획
및
정비구역
지정
·경관심의
(안
)을
"수정가결
" 하였다
.
□ 마포구
성산동
446번지
일대
성산시영아파트는
서울시에서
선제적
으로
성산지구
택지개발지구
지구단위계획
수립
절차와
재건축
정비
계획
수립
절차를
병행하여
추진하였기에
, 지난
8월
성산지구
택지
개발지구
지구단위계획구역
내
특별계획구역으로
결정
고시되고
, 금회
도시계획위원회
심의를
거쳐
재건축
정비계획이
결정됨에
따라
신속한
사업추진이
가능하게
되었다
.
□ 금번
심의를
통해
1986년
준공된
성산시영아파트
(유원
, 선경
, 대우
) 33개동
3,710세대를
아파트
30개동
4,823세대
(공공주택
516세대
)로
재건축하여
주택공급
및
공공주택
확보를
통해
주거환경을
개선
하고
서민
주거안정을
도모하도록
하였다
.
□ 또한
, 해당
아파트의
높이
(층수
)를
2022년
12월
주민공람
시
최고
35층으로
계획하였
으나
, 성산지구
택지개발지구
지구단위계획이
120m이하
범위에서
2040서울도시기본계획의
높이기준을
준수
하도
록
결정됨에
따라
주민
요청을
수용하여
금번
심의
시
최고
40층
으로
결정되었다
.
□ 대상지는
월드컵경기장역
(6호선
), 마포구청역
(6호선
), 디지털미디어
시티역
(6호선
, 경의중앙선
, 공항철도
)이
인근에
위치하고
있어
교
통이
편리함은
물론이고
, 성원초등학교
·신북초등학교
·중암중학교
등
이
근처에
있어
교육환경이
양호하고
, 마포구청이
연접하고
있어
원
활한
행정서비스를
받을
수
있는
등
입지적
여건이
좋은
사업지로
재건축이
완료되어
주택공급이
늘어나면
더
많은
주민들이
혜택을
받을
것으로
예상된다
.
□ 금번
정비계획
수립
시
지구단위계획
지침에
따라
불광천
변
성미다리
를
중심으로
반원형태의
열린
공원을
조성하여
월드컵경기장
, 문화비축
기지
등
주변
문화시설과
연계된
수변
중심공간이
형성될
수
있도록
하였고
, 공원
변에
연접하여
외부
개방이
가능한
공동이용시설을
배치
하여
대상지
인근
주민들이
이용하도록
하였다
.
□ 또한
, 인근
주민들이
공원
, 월드컵경기장
및
지하철역으로의
접근이
용이하도록
공공보행통로
(6m, 10m 이상
)를
조성하고
, 특히
마포구청
변
에
양방향
자전거통로
4m 이상
조성을
통해
불광천
변
자전거도로로의
이동
편의성이
증대되도록
하였다
.
□ 서울시는
“성산시영아파트
재건축이
완료되면
, 대상지의
주거환경이
개
선
됨은
물론이고
, 교통
·녹지
·교육
·문화
·행정
등
인프라를
모두
갖춘
강북
지역의
랜드마크
아파트가
될
것으로
기대한다
”고
밝혔다
.붙임
: 위치도
1부
. 끝
□ 위치도
(마포구
성산도
446번지
일대
)
