남대문 도시정비형 재개발 정비구역 제7-1지구 정비계획 결정

□ 서울시는 2024년 12월 18일 제17차 도시계획위원회를 개최하고 중구 남창동 9-1번지 일대 「남대문 도시정비형 재개발 정비구역 제7-1지구 정비계획 결정(변경)(안)」을 “수정가결” 하였다.

□ 남대문로, 퇴계로 등으로 에워싸인 남대문 도시정비형 재개발 구역은 1977년 최초 결정된 이후 총 15개 지구 중 8개소가 정비사업을 완료하였다. 회현역 6번 출구와 삼익패션타운 등 남대문 전통시장 사이에 위치한 해당 사업지는 완료된 사업지 중 하나로 약 40여 년이 경과되어 기존 건축물 노후 등 개선이 필요한 실정이다.

□ 정비계획(안)의 주요 내용은 개방형녹지 도입, 공공시설(도로) 제공 등에 따라 용적률 1,163%이하, 높이 112m이하로, 주거용도 및 숙박시설이 결정됐다.

□ 사회초년생 등 1인 가구를 위한 약 300여 세대 내로 소형주택을 공급하여 도심공동화 방지 및 도심 활력을 증진코자 하였다. 또한 남대문시장, 남산, 숭례문 등 지역 내 명소를 찾는 관광객을 위한 관광숙박시설을 도입하여 관광산업 발전을 도모하고자 한다.

□ 또한, 금번 사업을 통하여 사업 대상지 북측 새로이 조성되는 도로는 AK타워와 레스케이프호텔 사이 도로와 연결하여 이 지역의 동서간(남대문시장8길~남대문시장10길)을 잇는 주요 보행축이 완성될 예정이다.

□ 회현역 6번출구에서 남대문시장으로 가는 지름길 구간에 개방형 녹지 등을 조성하여 시장 내 부족한 녹지공간 및 휴게공간을 확충하고 지상1층 근린생활시설, 개방형 화장실 등을 개방형녹지 측에 연속하여 배치하여 가로활성화 및 시민 보행편의를 도모하고자 한다.

□ 이번 도시계획위원회에서 “수정가결”됨에 따라 개방형 녹지 등 남대문 시장을 지원하는 공간 조성을 통하여 남대문 시장 기능을 강화하고또한 주거 공간을 공급하여 도심공동화를 방지할 것으로 기대된다.

붙임 : 위치도 및 조감도 1부. 끝