을지로2가 도시정비형재개발구역 제1·3·6·18지구 정비계획 결정 도시계획위원회“수정가결”

□ 서울시는

2024년

8월

21일

제

12차

도시계획위원회

개최하고

중구

삼각동

66-1번지

일대

「을지로

2가

도시정비형

재개발구역

제

1·3·6·18지구

정비계획

결정

(변경

)(안

)」을

“수정가결

” 했다고

밝혔다

.

□ 을지로

2가

도시정비형

재개발구역은

금융

등이

밀집된

금융개발진흥지구로

도심부

의

주요

업무기능을

담당하고

있다

. 1977년

최초

결정

이후

현재

소단위

관리형

, 보존지구

사업지를

제외한

10개

지구

중

7개소가

정비완료한

상태로

서울시는

도시정비형

재개발사업을

통하여

업무기능

강화와

기반시설

확충을

유도해왔다

.

□ 을지로

2가

도시정비형

재개발구역

내

4개

지구를

통합개발하는

건으로

대상지는

남측으로

지하철

2호선

을지로입구역과

북측으로

청계천

사이

에

있으며

사업지

내

광교빌딩

등

신한은행

사옥으로

이용되는

건축물

3개동이

위치하고

있다

.

□ 정비계획

(안

)의

주요

내용은

개방형녹지

도입

, 문화인프라

, 공공시설

(도로

, 공공청사

, 공공공지

) 제공

등에

따라

용적률

1,111%이하

, 높이

173.8m이하로

, 업무기능

강화를

위한

주용도

업무시설로

결정된

다

.

□ 서울시는

“녹지생태도심

재창조

전략

및

정원도시

서울

”의

일환으로

시민들이

일상생활

, 출퇴근길

, 나들이에서

체감할

수

있는

도시

정원형태로

개방형

녹지를

4,992.4㎡ 를

확보할

계획이다

. 이를

통해

시민은

녹지

, 휴식뿐만

아니라

다양한

문화

생활의

즐거움을

누릴

수

있

을

것이다

□ 뿐만

아니라

개방형녹지와

연계하여

건축물

내

문화공간을

다채

롭게

계획하였다

. 광교

·광통관

·한성은행

부지

등

조선시대부터

현재

까

지

지역이

가

진

역사성

·입지적

특성을

고려하여

지하

2층

~지상

4층에

유구

전시장

, 회동서관

, 금융사박물관

등

역사적

가치를

보전하는

공간을

계획하였다

. 또한

, 지상

5층

~지상

6층에

조성되는

하늘

정원을

통하여

청계천을

, 지상

40층

최상층

전망대를

통하여

북악산

·남산

등

도심

경관을

즐길

수

있도록

하였다

.

□ 구역

차원에서는

한빛미디어파크

서측

단절된

도로

개통

, 지역

내

필요한

중구청사

및

서

울시청사

조성

, 지하

보행환경

개선을

위한

을지로

지하도로

연장

등

다양한

공공

기여를

통하여

을지로

2가

도시정비형

재개발구역

내

미확보

기반시설이

상당수

조성이

완료될

것이다

.

□ 서울시는

이번

도시계획위원회에서

정비계획변경

(안

)을

“수정가결

”함에

따라

청계광장

·청계천

·젊음

의

거리와

연접한

핵심

입지에

누구나

누릴

수

있는

대규모

열린

정원과

이와

연계된

역사문화공간

·전망대

등이

조성되어

도심

한

가운데

시민과

관광객의

사랑을

받는

공간으로

재탄생

될

것으로

기대한다

.붙임

: 위치도

등

1부

.

□ 위치도

(중구 삼각동 66-1번지 일대 )

□ 조감도

(안

)