거여새마을, 지하철 3개역 역세권 1,678세대 친환경 공동주택 재탄생

□ 송파구

거여새마을이

지하철

3개역

(5호선

거여역

·마천역

·위례선

마천역

) 역세권에

공동주택

1,678세대가

공급되며

다양한

평형의

공공주택과

제로에너지

기술을

적용한

미래형

친환경

주거단지로

조성된다

.

□ 서울시는

9월

30일

제

9차

정비사업

통합심의위원회에서

‘거여새마을구역

공공재개발정비사업

’ 심의안을

건축

·경관

·공원

·교육

·교통

·재해영향평가

분

야에

대해

통합심의해

‘조건부

의결

’ 됐다고

밝혔다

. 이로써

송파구

거여

·마천재정비촉진지구

서남측

개발계획의

마지막

사업이

확정됐다

.

□ 단지는

2040 서울도시기본계획을

반영해

주변

거여

·마천재정비촉진지구

, 위례택지지구와

조화로운

스카이라인을

형성하고

, 기존

주거지역과

인접

한

남

·서측

구간은

층수를

낮춰

지역과

상생하는

개발을

추진한다

. 어린

이집

, 다함께

돌봄센터

등

생활밀착형

공공시설도

단지

내

설치해

주민

의

편의성을

높일

계획이다

. ○ 최고높이

35층

12개동

총

1,678세대의

공동주택

및

근린생활시설이

들어서며

, 39㎡부터

84㎡까지

다양한

평형의

임대주택

471세대가

함께

공급돼

맞춤형

주거

공간을

제공한다

. ○ 특히

, 단지는

태양광과

지열을

적극

활용한

제로에너지건축물

5등급

, 녹색건축

인증

최우수등급

(그린

1), 지열히트펌프를

비롯한

패시브

·액티브

에너지

기술을

도입해

에너지를

자체

생산하는

미래형

주거단지로

완성된다

.

□ 주민의

보행

편의를

위해

구역

전체에

남북

·동서

방향의

십자형

공공

보행통로를

설치하고

, 보행통로

교차점에는

공공조경

구간과

대규모

열린공간을

마련해

쉼터로

활용한다

. 위례공원과

연계한

소공원을

조

성해

단지

내

녹지공간도

충분히

확보할

예정이다

. ○ 이번

통합심의에서는

평면

단순화

, 과도한

PIT 공간

축소

등을

통해

정주환경

을

개선할

것을

주문하였다

.

□ 최진석

서울시

주택실장은

“거여새마을구역

사업이

확정되며

거여

·마천재

정비촉진지구

서남측

개발계획이

완성됐다

.”며

“이번

사업은

교통이

편리

한

입지에

친환경

기술을

적용하고

다양한

공동주택을

공급해

주민

주거

안정에

기여할

것으로

기대한다

.”고

말했다

.

<붙임

>거여새마을구역 공공재개발정비사업

□ 사업개요 ○ 위

치

: 송파구

거여동

549번지

일대

(구역면적

: 71,922.40㎡) ○ 건축규모

구분

건

폐

율

용

적

률

연

면

적

높

이

공동주택

(아파트

및

부대복리시설

)19.48%281.86%307,273.79㎡110.50m ○ 관련자료

(※참고자료로서 통합심의 조치계획 수립 및 인허가 과정 등에서 조정될 수 있음)

배치도

조감도