문래동1가A 8·11지구 노후 공장 밀집지, 18층 지식산업센터로 변화

□ 서울시는

지난

12월

4일

제

12차

정비사업

통합심의위원회를

개최하고

영등포구

문래동

1가

55번지

일대

‘문래동

1가

A구역

제

8·11지구

도시

정비형

재개발사업

’을

위한

건축

․경관

․교통

․교육

․재해

분야에

대한

심의안을

통합하여

통과됐다고

밝혔다

.

□ 대상지는

신도림역

(1․2호선

)과

영등포역

(1호선

) 사이의

경인로변에

위치하고

, 노후

․밀집된

소규모

공장이

밀집한

지역으로

산업

경쟁력

강화

및

부족한

기반시설을

개선하고자

금년

3월

정비계획

변경을

완료하였다

.

□ 통합심의

(안

)은

정비계획에

따라

지하

6층

, 지상

18층

규모의

지식산업

센터

및

지원시설

(근린생활시설

, 업무시설

)을

건립하여

서남권

산업벨트와

여의도

도심권

축을

잇는

산업기반시설로

써

도시경제

활성화를

도모

할

예정이다

.

□ 대상지

내

공개공지

2개소

(828.86㎡)와

오픈스페이스를

조성하고

, 구역

서측의

도림천

수변

거점과

연계하는

공원

(423.4㎡)을

신설하여

준공업지역

내

부족한

녹지

인프라를

확충할

계획이다

. ○ 인근

지역

유일의

공개공지

등의

오픈스페이스

조성으로

보다

쾌적한

보행

환경과

일대

근로자

및

인근

주민들의

휴식

·여가의

장을

제공코자

하였으며

, ○ 지상층

및

옥상층에

계절별

다채로운

식재경관의

연출과

각기

다른

테마

의

녹지공간을

조성하고

저층부에는

근린생활시설을

배치하여

일상

속

여유를

즐길

수

있는

공간으로

거듭날

계획이다

. ○ 금번

통합심의에서는

공공공지의

개방성과

이용

편리성을

강조하였고

, 공사

중

인근

초등학교에

대한

통학

안전을

철저히

확보할

것을

주문하였다

.

□ 또한

, 태양광

및

지열을

적극

활용하여

녹색건축인증

우수

등급

(그린

2), 제로에너지

건축물인증

(4등급

) 등을

적용한

친환경

개발계획을

수립하였다

.

□ 조남준

도시공간본부장은

“이번

통합심의가

통과됨에

따라

경인로

일대의

준공업지역이

서남권과

여의도

도심권을

연계하는

산업축의

도심기능

강화

및

도시활력

증진을

촉진할

것으로

기대된다

”라고

말했다

.

<붙임

>문래동1가A구역 제8․11지구 도시정비형 재개발사업

□ 사업개요 ○ 위

치

: 영등포구

문래동

1가

55번지

일대

(구역

면적

: 6,543.4㎡) ○ 건축규모

구분

건

폐

율

용

적

률

연

면

적

높

이

공장

(지식산업센터

)일반상업

59.90%899.87%60,627.89㎡79.8m준공업

45.15%643.68% ○ 관련자료

(※참고자료로서 통합심의 조치계획 수립 및 인허가 과정 등에서 조정될 수 있음)

배치도

조감도