홍은5구역 15년 만에 재건축사업 본격화…604세대 쾌적한 주거단지 조성
서울시 보도자료
□ 홍은동
274-4번지
일대가
15년간
정체됐던
재건축사업이
본격화되어
604세대
규모의
공동주택
단지로
탈바꿈한다
.
□ 서울시는
10월
24일
제
10차
정비사업
통합심의위원회를
열고
서대문
구
홍은동
274-4번지
일대
‘홍은
5 주택재건축
정비사업
’에
대한
건
축
‧경관
‧교통
‧교육
‧환경
‧재해
6개
분야
통합심의
(안
)을
‘조건부
의결
’ 했다고
밝혔다
. ○ 서대문구청과
백련산
근린공원
인근에
위치한
대상지는
‘09년
5월
정
비구역
지정
후
다음해
조합이
설립되었지만
구역계
설정
, 사업성
등
사유로
사업추진이
정체되었다
. ’24년
10월
정비계획
(변경
)을
토대로
수립한
금번
통합심의
(안
)이
의결되면서
사업에
탄력이
붙게
되었다
.
□ 홍은
5 재건축사업
은
7개동
, 지상
25층
규모
총
604세대
공동주택과
부대
‧복리시설로
구성된다
. 공공임대주택
24세대가
포함된다
. 경사가
심한
지형에서
기존의
지형을
고려하고
배후의
백련산의
능선과
조화
를
이루는
스카이라인이
형성되도록
계획하였
다
.
□ 또한
, 백련산에서
홍제천
방향으로
이어지는
공공보행통로를
조성하여
주변지역
주민의
보행환경도
크게
개선된다
. 공공보행통로와
교차되는
커뮤니티
가로
인근에
중앙광장과
어린이집
, 다함께돌봄센터와
같은
개
방시설
을
배치하여
지역주민도
편리하게
이용할
수
있게
된다
. 단지
내부와
외부가
자연스럽게
연결되는
열린
공간이
조성된다고
시는
덧
붙였다
. ○ 대지남측
모래내로변에는
연도형
근린생활시설과
작은도서관
등
부대
‧복리시설을
배치해
가로
활성화를
유도하여
, 지역
상권
활성화는
물론
주민의
생활
편의성
향상에도
기여할
것이라고
설명했다
. ○ 금번
통합심의에서는
소음
관련
방음
대책
마련을
추가
주문하였다
.
□ 최진석
서울시
주택실장은
“이번
통합심의
의결로
15년간
지체됐던
홍은
5구역
재건축사업이
본격적으로
추진될
수
있게
됐다
.”며
“정비사
업의
핵심인
인
·허가
단계의
규제를
개선하여
사업과정을
체계적으로
지원하는
신속통합기획
2.0을
적용하고
지원하겠다
.”고
말했다
.
<붙임
> 홍은5 주택재건축 정비사업
□ 사업개요 ○ 위
치
: 서울시
서대문구
홍은동
274-4번지
일원
(구역면적
: 34,817.00㎡) ○ 건축규모
구분
건
폐
율
용
적
률
연
면
적
높
이
공동주택
, 근린생활시설
17.92%245.49%114,107.94㎡72.20m ○ 관련자료
(※참고자료로서 통합심의 조치계획 수립 및 인허가 과정 등에서 조정될 수 있음)
배치도
조감도