개포현대2차아파트 재건축 정비구역 및 정비계획 결정·경관심의 ‘수정가결’

□ 서울시는

2025년

11월

3일

(월

)「제

11차

도시계획위원회

신속통합

기획

정비사업

등

수권분과위원회

」를

개최하여

강남구

‘개포현대

2차

재건축

정비계획

수립

및

정비구역

지정

․경관심의

(안

)’을

‘수정가결

’ 하였다

.

□ 개포현대

2차아파트는

1986년

사용승인된

노후

단지로

북측으로는

양재천

, 서측으로는

달터공원에

인접해

주민들이

쉽게

자연

속

휴게

공간을

이용할

수

있는

주거입지를

갖춘

지역이다

. 25년

3월

신속통

합기획

(패스트트랙

) 추진을

결정한

뒤

3차례의

자문을

거쳐

정비계

획

(안

)이

마련하였고

금번에

정비구역으로

지정되었다

. ○ 금번

정비계획

변경은

올해

3월

자문사업으로

결정된

이후

7개월만에

결

정되었는데

, 이는

23년에

도입된

신속통합기획

(패스트트랙

) 방식에

따

라

가능했다

. 신통기획

패스트트랙

방식은

별도의

기획설계

없이

전문가

집단의

자문

(3회

내외

)을

거쳐

주민이

제안한

계획

(안

)을

다듬은

후

도

시계획위원회

심의에

상정하여

빠른

사업추진이

가능하다

.

□ 이번

위원회

심의를

통해

결정된

정비계획

(안

)은

건폐율

50% 이하

, 용적률

300% 이하

, 49층

이하

규모로

공동주택

1,112세대

(공공주택

192세대

포함

) 및

부대복리시설이

신축

가능하게

되었다

. ※ 최종

건축계획은

정비사업

통합심의위원회

심의를

통해

확정될

예정

□ 개포현대

2차아파트는

양재천과

연접한

입지적

장점을

살려

양재천과

연계한

공원

및

연결녹지를

조성함으로써

수변과

녹지가

함께

어우러진

친환경

단지로

거듭날

예정이다

. 또한

, 단지

북축

양재천변

저층부에는

개방형

공동이용시설을

배치하고

남북

방향으로

공공보행통로

(폭원

6m)를

계획하여

양재천과

개포동을

연결하는

보행환경을

개선하여

시민에게

열린

휴식공간을

제공할

계획이다

.

□ 최진석

서울시

주택실장은

“개포현대

2차아파트

재건축

정비계획

(안

)이

수정가결됨에

따라

양재천변에

다양한

경관을

형성하고

품격있는

단

지를

조성할

것으로

기대된다

”며

, “앞으로도

개포현대

2차아파트

재건축

사

업이

속도감

있게

추진될

수

있도록

적극

지원하겠다

”고

밝혔다

.붙임

: 위치도

및

조감도

각

1부

. 끝

□ 위치도

(강남구

개포동

654번지

일원

)

□ 조감도