강남구 논현동 55-16번지 일대 역세권 활성화사업 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정 수정가결

□ 서울시는

「도시관리계획

(강남구

논현동

55-16번지

일대

역세권

활성화

사업

지구단위계획구역

지정

및

계획

) 결정

(안

)」에

대해

제

2차

도시

·건

축공동위원회

(수권소위원회

)를

개최하여

‘수정가결

’했다

.

□ 대상지는

논현역

역세권인

논현

가구거리

일대로

, 업무

기능이

지역의

수

요를

따라가지

못하고

있으며

, 이면부

저층

주거지

밀집

지역의

휴게공간

부족

등

도시

기능을

회복을

위해

정비가

필요한

지역이었다

.

□ 이번

지구단위계획구역

지정으로

, 이

일대엔

지하

7층

~지상

20층

규모

(3,420.5㎡)의

업무시설

, 판매시설

, 공공시설

등이

들어선다

. 전면부에

는

활성화

용도를

도입하고

그와

연계한

보행로

및

휴게공간을

조성

하여

학동로변

(30M)에

쾌적하고

활력있는

보행환경을

제공할

것으로

기대된다

.

□ 공공기여로는

논현가구거리

특성을

반영해

‘창업플랫폼

강남공예플라자

’와

같은

맞춤형

공공시설을

조성하고

, 현금

공공기여는

지역

균형발전

재

원으로

활용할

계획이다

.

□ 또한

, 인근

저층주거지의

사생활을

보호하고

일조

환경을

개선하고자

후

면부에

공개공지를

조성하는

동시에

건축물도

추가

이격

배치하였다

. 아울

러

, 공개공지의

접근성

및

인지성

, 휴게기능

개선

등을

계획에

적극

반영

하여

, 주민에게

열린

공간을

제공하는

등

이용성을

한층

증대하였다

.

□ 이번

지구단위계획

(안

) 결정에

따라

향후

건축위원회

심의

등

인허가

절차를

거쳐

내년

상반기

공사에

착수

, 2029년

준공을

목표로

사업을

추진할

예정이다

.

□ 서울시

관계자는

“이번

계획

결정을

통해

핵심

업무시설이

들어서면서

일자리

창출이

가능해지고

, 저층부엔

상업

·문화

복합공간

조성으로

논현

가구거리

일대의

활력이

한층

더

높아질

것

”이라며

, “강남

도심

교차

역

세권으로서의

위상

강화에도

크게

기여할

것으로

기대된다

”고

말했다

.

붙임

: 위치도

및

조감도

각

1부

.

□ 위치도

(강남구

논현동

55-16번지

일대

)

□ 조감도