마천역·위례선 '마천4구역', 남한산성 품은 1,254세대 고품격 단지 내년 착공
□ 마천
4구역에
교통
편리성과
인근의
남한산성
자연환경을
확보한
1,254세대
규모의
고품격
주거단지가
2026년
착공해
, 노후
주거환
경
개선
및
지역
활성화에
크게
기여할
전망이다
.
□ 서울시는
8.7.(목
)에
열린
제
7차
정비사업
통합심의위원회에서
‘거여
·마천
재정비촉진지구
마천
4구역
주택재개발
정비사업
(변경
)’ 심의안을
건축
·경관
·교통분야에
대해
통합심의하여
통과시켰다고
밝혔다
.
□ 마천
4구역
주택재개발
정비사업은
지하철
5호선
마천역과
서울
경전철
위례선에
인접한
최적의
입지에
조성된다
. 공동주택은
지하
4층
, 지상
33층
10개
동으로
총
1,254세대
(임대
286세대
포함
) 규모며
, 근린
생활시설과
부대복리시설
등도
함께
건립된다
. 2026년
착공될
예정
이다
.
□ 대상지
서측에는
위례선
트램
(가칭
)101정거장이
, 북측에는
지하철
5호선
마천역이
인접해
대중교통
편의성이
대폭
향상된
지역이다
. 북
위례
상업지와
연계된
생활
편의성과
남한산성에서
이어지는
자연녹
지
, 전면
폭
50m 녹지벨트까지
갖춰
쾌적한
정주여건이
확보돼
있다
.
□ 단지
외관은
남한산성이
있는
청량산
산봉우리에
고고하게
걸려
있는
구름을
주된
디자인
모티브로
하고
계곡물
흐름과
폭포수가
연상되는
'URBAN CLOUD' 디자인을
적용했다
. 하얀
구름의
형상은
미려한
외관과
뛰어난
내구성을
지닌
알루미늄
패널
소재를
활용해
연출했다
.
□ 특히
한
폭의
풍경화
같은
단지
경관이
나타날
수
있는
조경과
, 실내
에서
남한산성의
풍경을
감상할
수
있도록
계획했다
. ○ 마천
4구역은
거실에서
2방향
조망이
가능한
파노라마뷰
타입
147세대
, 라이프사이
클
순응형인
세대분리형타입
101세대
, 복층형
펜트하우스
8세대를
적용하는
등
다양한
단위세대
특화설계도
반영했다
. ○ 금번
통합심의에서는
시각통로를
확보하여
개방감
등을
확보할
것을
주
문하였다
.
□ 최진석
서울시
주택실장은
“마천
4구역은
금번
통합심의
통과와
사업시행
계획인가를
거쳐
2026년
착공할
예정
”이라며
, “거여
·마천
재정비촉진지
구에서
가장
빠른
사업구역인
만큼
다른
구역
개발에도
촉진제
역할을
담당할
것
”이라고
말했다
.
<붙임
>마천4재정비촉진지구 주택재개발 정비사업
□ 사업개요 ○ 위
치
: 송파구
마천동
323번지
일대
(구역면적
: 60,080.8㎡) ○ 건축규모
구분
건
폐
율
용
적
률
연
면
적
높
이
공동주택
21.05%299.84%228,753.31㎡102.80m ○ 관련자료
(※참고자료로서 통합심의 조치계획 수립 및 인허가 과정 등에서 조정될 수 있음)
배치도
조감도
