신반포19차·25차 아파트, 하나의 명품단지로 거듭

□ 서울시는

2025년

7월

18일

제

7차

도시계획위원회

수권분과위원회

를

개최하고

신반포

19차

·25차

재건축

도시관리계획

변경

, 정비구역

및

정비계획

변경

(안

)을

“수정가결

” 했다고

밝혔다

.

□ 서초구

잠원동

61-1번지

일대에

위치한

신반포

19차

·25차

재건축은

신반포

19차

(242세대

)·25차

(169세대

) 외

한신진일

(19세대

), 잠

원

CJ아파트

(17세대

)가

하나의

단지로

통합하여

추진하는

사업으

로

, 용적률

300% 이하

, 7개동

, 629세대

(공공주택

75세대

포함

), 최고높이

180m 규모로

변모할

계획이다

.

□ 신반포

19차

·25차는

2018년

12월에

신반포

19차가

, 2022년

3월

에

신반포

25차가

각각

정비계획을

수립하였으나

, 하나의

단지로

통

합하여

재건축하고자

하는

주민들의

의지에

따라

2022년

12월

두

개의

정비구역을

하나로

통합하는

정비계획안을

입안

제안하였다

.

□ 이후

정비계획

변경

절차를

진행하였으나

2024년

하반기까지

이렇다

할

성과를

거두지

못하였고

, 이에

서울시는

신속한

사업

추진을

위하여

주

민들에게

신속통합기획

자문사업

(Fast-Track)으로

추진할

것을

제안했다

. 그

결과

2024년

11월

주민들이

신속통합기획

자문사업

(Fast-Track)을

신청한

지

9개월

만에

도시계획위원회

심의까지

통과했다

.

□ 특히

한신진일

(252.84%), 잠원

CJ아파트

(249.65%)는

대지면적

1천

㎡ 내외의

소규모

나홀로

아파트로

, 용적률이

높아

단독으로는

재건축이

어려운

여건이었으나

, 4개

단지를

하나로

통합함에

따라

재건축이

가능하게

되었으며

, 부지면적이

넓어짐에

따라

합리적인

건축계획을

수립할

수

있는

여건이

마련되었다

.

□ 이와

함께

잠원역에서

한강으로

가는

길을

따라

공원을

배치하여

기

존에

좁은

도로와

아파트숲을

지나

한강으로

향하던

시민들의

접근

동선도

한층

개선될

전망이다

.

□ 최진석

서울시

주택실장은

“소규모

단지의

경우

아무래도

재건축사업

추진이

어려울

수밖에

없으나

, 주민들이

합심하여

불리한

여건을

극복

한

사례

”라며

, “앞으로도

재건축사업이

원활히

추진되고

주택공급을

지

속

확대할

수

있도록

최선을

다하겠다

.”고

말했다

. 붙임

: 위치도

및

조감도

예시

(안

) 1부

. 끝

□ 위치도

(서초구

잠원동

61-1번지

일대

)

□ 조감도

예시

(안

)