시흥동 903-4번지 일원 역세권 활성화사업 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정 “수정가결”

□ 서울시는

2025년

2월

26일

제

3차

도시

·건축공동위원회를

개최해

‘금

천

구

시흥동

903-4번지

일대

역세권

활성화사업

지구단위계획구역

지정

및

계획

결정

(안

)’을

‘수정가결

’ 했다

.

□ 시흥대로변에

위치한

대상지는

2026년

말

개통

예정인

신안산선

시

흥사거리역과

함께

새로운

역세권으로

조성될

예정이다

. 하지만

, 주

간선

도로임에도

활용도가

떨어지는

시흥대로

, 전

‧이면부간

단절된

보행환경

, 인근에

위치한

노후

‧저층

건축물

등으로

중심기능은

부족

한

측면이

있었다

.

□ 시는

이번

지구단위계획구역

지정

및

계획

결정을

통해

지하

5층

, 지

상

29층

규모의

근린상가와

공동주택

(200세대

), 지역필요시설을

복

합개발함으로써

시흥대로를

활성화하는

한편

, 신규

역세권으로는

부

족했던

중심기능을

강화하고자

한다

.

□ 건축한계선을

지정해

전면공지를

확보하여

저층부

가로를

활성화함과

동시에

이면부에서

시흥대로로

이어지는

공공보행통로를

조성함으로

써

보행환경을

대폭

개선했다

.

□ 또한

이면부엔

숲정원

(휴게공간

)을

계획해

일상생활에

부족한

휴게공

간을

확보하는

한편

, 저층부를

계단식으로

배치해

인근

건물과의

이

격

간격을

넓혀

고밀개발로

인한

부영향을

최소화하여

주변

지역과

조화를

이루며

상생하는

계획을

실현했다

. ○ 시흥대로와

이면부

숲정원간

연계를

위한

연결통로를

추가로

계획해

, 지역

주민이

편리하게

접근할

수

있도록

했다

.

□ 아울러

, 학교와

보육시설이

밀집한

대상지

특징을

고려해

기존

‘금천청

소년문화의

집

’을

대상지

내로

확장

이전해

이용

편의를

높일

계획이다

. 또한

, 어린이교통안전체험관을

신설해

어린이

·청소년을

위한

특화

거점

공간으로

조성할

예정이다

.

□ 서울시

관계자는

“이번

계획

결정으로

시흥대로를

포함한

대상지

일

대에

활력을

불어넣고

, 이

일대가

신규

역세권의

새로운

중심거점으

로

거듭나길

기대한다

”고

밝혔다

.붙임

위치도

및

조감도

각

1부

. 끝

.

□ 위치도

(금천구

시흥동

903-4번지

일대

)

□ 투시도

※ 향후

관련

심의

및

절차

진행에

따라

변경될

수

있음