강남구 일원동 개포우성7차 재건축, 1,134세대 주택공급 추진

서울시 보도자료• 2026년 9월 4일

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□ 서울 강남구 일원동 개포우성7차아파트가 총 1,134세대, 최고 39층 규모의 주거단지로 재건축이 추진된다.

□ 서울시는 9월 3일 제18차 정비사업　통합심의위원회에서 개포우성7차 아파트 재건축 정비사업(강남구 일원동 615번지)에 대한 심의 결과 ‘조건부보고 의결’ 됐다고 밝혔다.

□ 서울시는 9월 3일 열린 제18차 정비사업 통합심의위원회에서 강남구 일원동 615번지 개포우성7차아파트 재건축 정비사업에 대한 심의안을 ‘조건부의결’했다고 밝혔다. ○ 재건축 계획에 따르면 단지는 지하 5층~지상 39층, 연면적 약 25만㎡ 규모로 조성될 예정이다.

□ 이번 계획에는 반복되는 폭염에 대비하여 열린 단지 조성을 통해 단지 안팎의 공원·녹지와 보행로 내 ‘그늘보행권’을 조성하는 내용도 포함됐다. ○ 개포로와 맞닿은 곳에는 1,450.5㎡ 규모의 소공원을 조성하고, 단지 서측에는 폭 10m의 연결녹지를 확보하여 조경계획을 통해 주요 보행가로에 그늘보행권을 조성할 계획이다. ○ 소공원과 연결녹지를 주변 보행로와 연계해 단지에서 대모산 방향으로 이어지는 녹지·보행환경을 조성한다. 이를 통해 입주민뿐 아니라 지역 주민도 쾌적하게 주변 공원과 산책로를 이용할 수 있게 될 예정이다.

□ 지역 주민이 함께 이용할 수 있는 개방형 주민공동시설도 마련된다. ○ 단지 남측에는 놀이·돌봄시설과 작은도서관 등 주민편의시설을 배치하고 외부 보행로와 연결해 입주민과 인근 주민이 함께 이용할 수 있도록 계획했다. ○ 금번 통합심의에서는 층수 상향(39층으로 상향)에 따라 일조권 확보 등이 적정하도록 단지계획을 수립할 것을 주문했다.

□ 이번 통합심의 통과로 개포우성7차 아파트 재건축 사업은 한층 탄력을 받게 되었다. 이후 사업시행계획 및 관리처분계획인가 절차를 신속히 마무리하고 착공에 들어갈 계획이다.

□ 명노준 서울시 주택실장은 “개포우성7차 재건축을 통해 1,134세대 규모의 주택공급을 추진하는 동시에 공원과 녹지, 주민공동시설을 확충해 지역 주민의 생활환경도 함께 개선할 계획”이라며, “정비사업이 계획된 절차에 따라 원활하게 추진될 수 있도록 서울시도 적극 지원하겠다”고 말했다.

<붙임

1>개포우성7차 아파트 재건축 정비사업

□ 사업개요 ○ 위

치

: 서울시

강남구

일원동

615번지

(면적

:48,983.6㎡) ○ 건축규모

용

도