성수전략4지구, 15년 정체 풀렸다…한강변 1,439세대 공급 추진
서울시 보도자료
□ 2011년
정비계획
결정
이후
15년간
지연되었던
성수전략
4지구
재개발사업이
신속통합기획을
거쳐
통합심의를
진행했다
. 한강변
최대
64층
1,439세대
대단지
공급에
속도가
붙을
전망이다
.
□ 서울시는
2월
26일
제
3차
정비사업
통합심의위원회에서
‘성수전략
정비구역
제
4 주택정비형
재개발사업
’에
대해
건축
·경관
·교통
·교육
·공원
등
8개
분야를
통합
심의한
결과
‘조건부
(보고
) 의결
’됐다고
밝혔다
.
□ 대상지는
성수전략정비구역
전체
4개
지구가
동시에
사업을
추진해
야만
도로
, 공원
등
기반시설
조성이
가능하여
2011년
정비계획
수립
이후
장기간
사업
추진이
지연되었으나
, 신속통합기획을
통해
2025년
각
지구별로
사업
추진이
가능토록
정비계획을
변경하였고
, 이번
통합심의를
통해
본격
실행단계에
진입했다
.
□ 이번
통합심의를
통해
지하
6~지상
64층
10개동
규모로
총
1,439세대
(공공
267세대
포함
) 공동주택이
공급되며
, 공공기여
등을
통
해
공공청사
, 공원
등이
조성될
계획이다
.
□ 단지는
한강변으로
10~40m 규모의
통경축을
확보한
열린
배치로
개방적
경관을
형성한다
. 성수역에서
한강까지
이어지는
선형공원
을
조성해
문화와
자연이
어우러지는
주거환경을
만든다
.
□ 단지
내부에는
기존
성덕정길의
가로체계와
연계해
지역
주민에게
열린
커뮤니티
가로를
조성한다
. 공공보행통로를
중심으로
어린이
돌봄시설
, 작은
도서관
등
공동이용시설을
배치해
지역
공동체
활
성화에
기여할
전망이다
.
□ 이번
통합심의를
통해
성수전략정비구역
4지구
재개발사업이
추진
속
도를
내게
되었으며
, 사업시행인가와
관리처분계획인가
절차를
신
속히
진행해
2031년
착공할
예정이다
. ○ 성수
4지구의
초고층
아파트
건립에
따라
주동
형태는
구조적
안전성을
보완
계획할
것을
심의
시
조건
부여했다
.
□ 서울시는
“성수전략정비구역
4지구
통합심의
통과를
시작으로
성수
전략정비구역
내
타
사업추진에도
탄력을
받을
것으로
예상된다
”며
“남은
행정절차가
신속히
진행될
수
있도록
적극
지원하여
주택공
급이
차질없이
이루어질
수
있도록
노력하겠다
”고
말했다
.
□ 한편
, 최근
시공자
선정
과정에서
논란이
되었던
사항과
관련하여
서울시에서는
긴급
실태점검을
실시하고
, 점검결과
확인된
부적정
한
절차
등에
대해
조합에
시정지시토록
행정지도하였으며
, 성동구
청에는
유사한
사례가
발생하지
않도록
특단의
대책을
강구토록
요
청하였다
.
<붙임
>성수전략정비구역 제4 주택정비형 재개발사업
□ 사업개요 ○ 위
치
: 성동구
성수동
2가
219-4 일원
(구역면적
: 89,828㎡) ○ 건축규모
구분
건
폐
율
용
적
률
연
면
적
높
이
공동주택
및
근린생활시설
30.49%299.88%395,001.01㎡248.7m ○ 관련자료
(※참고자료로 통합심의 조치계획 수립 및 인허가 과정 등에서 조정될 수 있음)
배치도
조감도