5,007세대 '반포주공1단지', 아파트 외관·출입구 디자인 변경 추진

□ 서울 서초구 반포주공1단지(1·2·4주구)가 공공임대주택 213세대를 포함한 총 5,007세대 규모로 재건축 추진되고 있다. 금번 통합심의는 아파트 입면 디자인과 색채, 출입구 캐노피, 옥상구조물, 공공개방시설 진입부 등의 경관 분야 변경을 다뤘다.

□ 서울시는 10월 15일 열린 제21차 정비사업 통합심의 위원회에서 서초구 반포동 810번지 일대 '반포주공1단지(1·2·4주구) 재건축정비사업'의 건축계획 변경 등을 위한 통합심의안을 통과시켰다고 밝혔다.

□ 한편, 반포주공1단지(1·2·4주구)는 ’00년 사업시행인가를 거쳐 2024년 3월 착공됐으며, 현재 공사가 한창 진행 중이다. 이번 통합심의에서는 창의적 디자인을 반영한 특별건축구역으로 지정된 해당 사업지의 아파

트 외관 변경 등을 심의했다. ○ 건물 외관 디자인과 색채를 변경 개선하고, 출입구의 인지성을 높이기 위한 출입구 캐노피와 옥상구조물의 디자인을 개선해 교통 편의성과 주변 경관도 고려했다. ○ 대단지 내 계획된 공공개방시설 출입구의 외관도 변경해 시민 이용 편의를 높이고 주변 거리환경을 개선할 계획이다.

□ 단지 주변에는 소공원과 완충녹지, 반포천 등이 자리 잡고 있으며, 단지 내에는 공공보행통로가 계획돼 있다. ○ 이와 함께 단지 내에 지역주민센터, 어린이집, 경로당 등 다양한 주민 편의시설을 마련할 계획이다. ○ 금번 통합심의에서는 본 사업으로 조성되는 공원의 이용 편의성을 강화할 것을 주문했다.

□ 현재 골조공사가 마무리 단계에 있는 반포주공1단지 재건축 사업은 ’26년 11월 대략 1,800세대의 일반 분양과 2027년 11월 준공을 예정하고 있다. ○ 2027년 말 공사가 완료되면 공동주택 지상35층 50개동 5,007세대(공공임대 213세대 포함) 및 판매시설 등 3개동이 건립될 예정이다. √ 착 공 : 2024년 03 월 √ 분양(예정) : 2026년 11 월 √ 준공(예정) : 2027년 11 월 ※ 사업 일정에 따라 변동가능

<붙임>반포주공1단지(1,2,4주구) 재건축 정비사업

□ 사업개요 ○ 위

치

: 서초구

반포동

810 일대

(구역면적

: 370,484㎡) ○ 건축규모

구분

건

폐

율

용

적

률

연

면

적

비

고

공동주택

및

부대복리시설

23.84%299.92%1,606,807㎡- ○ 관련자료

(※참고자료로서 통합심의 조치계획 수립 및 인허가 과정 등에서 조정될 수 있음)

배치도

조감도