alphigo상도15구역
1시간 전
관처 때 일분은 시장 평균보다 다소 낮고 보수적으로 잡아서 비례율을 100 정도로 만들어두는 것이 조합원 입장에서 훨씬 안전합니다. 그 이후 이주 철거 착공 때 한 2~3년 지난 후겠죠? 그 기간 동안 상승장이 되면 좋은 거고 반대로 하락장이 되면 안 좋겠죠. 일반분양 비율을 고려하면 상승장 영향보다는 공사비나 이자 등의 영향이 더 클 수 있어서 빠르게 가는게 중요합니다.
신규
구서동 165-1·478세대·1997년 (30년차)
시세
예상 시세는 연 3% 인플레이션 가정| 전용 | 실거래 | 5년 후 | 10년 후 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | (26.03)1.93억 | 2.24억 | 2.59억 |
| 84㎡ | (26.03)2.70억 | 3.13억 | 3.63억 |
| 114㎡ | - | - | - |
| 137㎡ | - | - | - |
실거래
거래가격
거래량
| 계약일 | 전용면적 | 가격 | 동/층 |
|---|---|---|---|
| 26.04.02 | 59m² | 1.77억 | 11층 |
| 26.04.02 | 59m² | 1.75억 | 102동 17층 |
| 26.03.30 | 59m² | 1.93억 | 13층 |
| 26.03.06 | 59m² | 1.73억 | 102동 2층 |
| 26.01.02 | 59m² | 1.7억 | 102동 4층 |
