도림1 11월중 시공사 입찰공고 예정 삼성 래미안 / 대우 써밋 2파전 예상 2027년 관리처분 신청예정입니다. 시공사 선정되면 프리미엄 이제 붙잡기 힘들어집니다.
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 단독 1992년 | 도림동 124-2 연 40.34평 | 10.4억 개주가 3.78억 | 2,605만/평39.93평 |
| 26.08.08 | 다세대 2009년 | 도림동 93-1 신흥캐스빌 3층 전용 19.34평 | 8.2억 공주가 2.79억 | 6,090만/평13.46평 |
| 26.07.27 | 단독 1964년 | 도림동 86-1 연 41.67평 | 10억 개주가 1.42억 | 3,119만/평32.06평 |
| 26.07.23 | 단독 1991년 | 도림동 80-15 연 53.55평 | 10.75억 개주가 3.95억 | 3,590만/평29.95평 |
| 26.07.15 | 다세대 1985년 | 도림동 30 무림빌라(-0) 1층 전용 24.69평 | 9억 공주가 3.11억 | 4,063만/평22.15평 |
토지거래허가 2건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 영등포동 620-207 | 주택임대사업토지 | 26.09.29 | |
| 도림동 80-22 | 주거용 | 26.09.14 |
고시/공고
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
구역면적
107,147㎡
토지등소유자
921명 (추정)
평균대지지분
116㎡ (35.2평)
권리산정기준일
21.12.30(일부 22.06.02)
공급 계획
공급세대
2,500세대
조합원분양
921세대 (37%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
953세대 (38%) (소유자 대비 103%)
임대세대
626세대 (25%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 40㎡ | 80세대 | 135세대 |
| 49㎡ | 66세대 | 124세대 |
| 59㎡ | 381세대 | 159세대 |
| 74㎡ | 517세대 | 30세대 |
| 84㎡ | 576세대 | 52세대 |
| 104㎡ | 380세대 | - |
| 계 | 2,000세대 | 500세대 |
건축 계획
용적률
271.2%
층수
지상45층
구역 현황
전체 세대
885세대
공동주택
402세대 (45%)
단독주택
483세대 (55%)
근생
49동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
478 / 548 (87.2%)
486 / 548 (88.6%)
개발 여건
과소필지
287 / 791 (36%)
주택접도율(4m)
332동 / 565동 (59%)
주택접도율(6m)
219동 / 565동 (39%)
호수밀도
89.8호/ha (962호)
반지하 비율
342동 / 565동 (61%)
유형별 토지 면적
공동주택
14,457 m² (14%)
단독주택
58,943 m² (55%)
근린생활시설
10,934 m² (10%)
도로
14,267 m² (13%)
기타
8,336 m² (8%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
3,071 m² (3%)
제2종일반주거
101,513 m² (95%)
준공업
2,353 m² (2%)
소유자별 토지 면적
개인
85,113 m² (80%)
국공유지
14,909 m² (14%)
법인
6,134 m² (6%)
기타
781 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵파크프레스티지 | 5 | 799 | 59㎡ | 15.4억 |
| 84㎡ | 16.9억 | |||
| 신길센트럴자이 | 6 | 1,008 | 52㎡ | 16.9억 |
| 59㎡ | 17.9억 | |||
| 84㎡ | 18.8억 | |||
| 힐스테이트클래시안아파트 | 7 | 1,476 | 59㎡ | 18.0억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 신길센트럴아이파크 | 8 | 612 | 59㎡ | 15.7억 |
| 84㎡ | 17.6억 | |||
| 래미안프레비뉴 | 12 | 949 | 59㎡ | 16.2억 |
| 84㎡ | 18.3억 |
학군
통학구역
서울도림초 (82%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 350m |
통학구역
서울영원초 (18%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 451m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 영등포역 | 1호선 | 7분 | 538m |
| 신길역 | 5호선·1호선 | 13분 | 1.0km |
| 신풍역 | 7호선 | 15분 | 1.2km |
