위치로는 과소평가 되있는거같아서 이번에 큰마음 먹고 매수계약중이에요 ㅎㅎㅎ 갭도 편차가 큰편인데 잘찾으니 공주가 받쳐줘서 갭이 안벌어질 물건으로.. 싸게는 갭4천 8천사이도 아직까지 가능합니다 4천 짜리는 놓쳐서...아쉽지만 아쉬운데로 벌써 두근두근합니다ㅠㅠ 잘부탁드려요ㅎㅎㅎ
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.11 | 다세대 2016년 | 봉천동 635-473 체이스빌A동 5층 전용 7.93평 | 2.13억 공주가 1.86억 | 4,402만/평4.84평 |
| 26.09.11 | 다세대 1991년 | 봉천동 635-442 석우빌라 지층 전용 9.78평 | 1.7억 공주가 5,790만 | 2,895만/평5.87평 |
| 26.08.23 | 아파트 | 봉천동 645-87 복권 3층 전용 14.40평 | 3.1억 공주가 1.96억 | -- |
| 26.08.14 | 다세대 1992년 | 봉천동 635-519 경천빌라 지층 전용 12.01평 | 1.8억 공주가 6,640만 | 2,517만/평7.15평 |
| 26.08.06 | 다세대 2011년 | 봉천동 635-518 3층 전용 14.84평 | 3.5억 공주가 1.99억 | 3,863만/평9.06평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 봉천동 645-87 | 주거용 | 26.08.19 |
| 은천동 635-540(은천1) | 은천동 938-5(은천2) | 봉천4-1-3 | 상도22 | 상도15 | 상도16 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 9.2만㎡ | 8.6만㎡ | 4.1만㎡ | 4.9만㎡ | 14.2만㎡ | 8.9만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 모아타운 | 재개발 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 |
| 진행단계 | 관리계획고시 | 관리계획고시 | 관리처분인가 | 대상지선정 | 시공사선정 | 기획완료 |
| 공급세대 | 2,535세대 | 2,363세대 | 855세대 | - | 3,204세대 | 1,840세대 |
| 일반분양 | 2,090세대 | 1,948세대 | 694세대 | - | 2,723세대 | - |
| 시공사 | - | - | GS | - | 대우 | - |
| 노후도(30년) | 70% | 64% | 94% | 51% | 69% | 64% |
| 매물 수 | 52건 | 57건 | 21건 | 16건 | 55건 | 28건 |
| 매물 가격 | 1.5억~ | 1.5억~ | 7.5억~ | 1.8억~ | 7.6억~ | 3.8억~ |
| 대지평당가 | 3,338만 | 3,422만 | 9,854만 | 6,156만 | 9,312만 | 7,072만 |
| 전용평당가 | 1,879만 | 2,195만 | 5,177만 | 3,753만 | 5,275만 | 3,466만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 15.3억 |
| 84㎡ | 17.3억 | |||
| 힐스테이트관악센트씨엘 | 3 | 997 | 84㎡ | 16.0억 |
| 관악벽산블루밍 | 22 | 2,105 | 59㎡ | 11.1억 |
| 84㎡ | 13.1억 | |||
| 101㎡ | 13.0억 | |||
| 관악동부센트레빌 | 23 | 487 | 59㎡ | 12.1억 |
| 84㎡ | 14.3억 | |||
| 113㎡ | 13.9억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울은천초등학교 공립 | 356m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 114역 | 서부선 | 7분 | 587m |
| 봉천역 | 2호선 | 9분 | 754m |
| 신림역 | 2호선·신림선 | 13분 | 1.0km |
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