모아타운 은천동 635-540(은천1)

LH 공공재개발 주민설명회에 다녀왔습니다. 현재 1구역의 경우 5개의 구역으로 나뉘어 있는데, 현재 한 구역당 2만m2에서 LH공공시 4만m2으로, 2개의 구역으로 나뉜다고 합니다. 또한, LH가 들어와도 LH브랜드가 아니라 당연히 시중 브랜드가 붙는거고, 시공사 선정등은 주민들이 당연히 하는 거고, 그걸 LH는 무조건 수용해야 한다 합니다. 역시 LH로 가는 가장 큰 이유는 속도인데, 1) 동의율이 기존 소유자 3/4 (75%) -> 3/4 (67%)로 낮아지고, 2) 용적률 상향 인센티브에 대한 기부채납이 민간은 증가분의 50%인데, LH공공은 30% 3) 이주비 기금 지원이 조금 더 되는 혜택등이 있다 합니다. 현재 관리계획고시가 되어 있는 단계인데, LH공공시 다시 관리계획고시를 받아야 하고, 정말 빨리 추진된다면, 이주는 2031년경이 될거 같다고 간략하게 설명해 주셨습니다. 물론 일정 변동은 당연히 있겠죠. 많은 분들이 참석해 주셨고, 관심이 상당히 높아 보이셨습니다.

lh 관련 자세히 아시는 분 계신가요? 아래 포스터 전화번호 연락드려서 모아취소하고 lh 되면 어떻게 진행되는지 여쭤봤어요. 부동산에 관심구역 매수부터하고 문의하라는데.. 잘 운영되고 있는거 맞나요..?? 모아주택 조설 취소하고 lh 금방된다고 하시네요(?) 사업성이나 기타 진행상황 궁금합니다

은천동 모아타운 LH 공공사업 주민설명회 하네요

45제외하고 동의율이 정체된 거 같은데 어떤가요??

Lh 공공시행 방식으로 전환된다던데 맞나요?

위치로는 과소평가 되있는거같아서 이번에 큰마음 먹고 매수계약중이에요 ㅎㅎㅎ 갭도 편차가 큰편인데 잘찾으니 공주가 받쳐줘서 갭이 안벌어질 물건으로.. 싸게는 갭4천 8천사이도 아직까지 가능합니다 4천 짜리는 놓쳐서...아쉽지만 아쉬운데로 벌써 두근두근합니다ㅠㅠ 잘부탁드려요ㅎㅎㅎ

매물이 많은거 같은데 지금 어떤 상황인가요?

은천1구역 오픈채팅방 정보나 입장방법을 알 수 있을까요?

여기 모아타운은 너무 심하게 저평가되어 있는거 같아요. 바로옆동네가 상도동 사당동인데 그곳들이랑 가격차이가 너무 심하네요. 2023년 같은해에 모아타운 지정된 같은 관악구인 바로옆 성현동하고도 가격차이가 많이 나구요. 듣기로는 1구역내 5개의 단지 중 한군데는 동의율 75프로는 달성했는데 토지동의율이 아주 조금 모자라서 조합설립을 못하고 있지만, 조만간 조합설립될거 같구요. 다른 한 단지는 동의율 71프로이고 나머지 세개의 단지들도 50-55프로 동의율이 나온다고 합니다. 한군데라도 조합설립인가나면 다른 단지들도 다같이 따라서 조합설립인가 날거 같아요!

지금 밑 글에 4870세대 아닌건거죠?