lh 관련 자세히 아시는 분 계신가요? 아래 포스터 전화번호 연락드려서 모아취소하고 lh 되면 어떻게 진행되는지 여쭤봤어요. 부동산에 관심구역 매수부터하고 문의하라는데.. 잘 운영되고 있는거 맞나요..?? 모아주택 조설 취소하고 lh 금방된다고 하시네요(?) 사업성이나 기타 진행상황 궁금합니다
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.23 | 다세대 2021년 | 봉천동 635-455 아르떼빌 1층 전용 6.28평 | 2.7억 공주가 1.87억 | 4,548만/평5.94평 |
| 26.10.21 | 아파트 | 봉천동 645-87 복권 3층 전용 14.40평 | 3억 공주가 1.96억 | -- |
| 26.10.20 | 다세대 2002년 | 봉천동 635-444 동진골드맨션 4층 전용 24.18평 | 3.3억 공주가 1.67억 | 3,188만/평10.35평 |
| 26.10.17 | 다세대 1993년 | 봉천동 635-522 금강빌라 1층 전용 18.10평 | 3.15억 공주가 1.59억 | 3,210만/평9.81평 |
| 26.10.17 | 다세대 2012년 | 봉천동 645-58 올림프스빌리지 4층 전용 15.09평 | 2.55억 공주가 1.02억 | 7,574만/평3.37평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 봉천동 645-87 | 주거용 | 26.10.08 |
| 은천동 635-540(은천1) | 은천동 938-5(은천2) | 봉천4-1-3 | 상도22 | 상도15 | 상도16 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 9.2만㎡ | 8.6만㎡ | 4.1만㎡ | 4.9만㎡ | 14.2만㎡ | 8.9만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 모아타운 | 재개발 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 |
| 진행단계 | 관리계획고시 | 관리계획고시 | 관리처분인가 | 대상지선정 | 시공사선정 | 정비구역지정(공람) |
| 공급세대 | 2,535세대 | 2,363세대 | 855세대 | - | 3,204세대 | 1,844세대 |
| 일반분양 | 2,090세대 | 1,948세대 | 694세대 | - | 2,723세대 | 1,596세대 |
| 시공사 | - | - | GS | - | 대우 | - |
| 노후도(30년) | 71% | 64% | 94% | 51% | 70% | 64% |
| 매물 수 | 46건 | 48건 | 21건 | 16건 | 71건 | 24건 |
| 매물 가격 | 1.5억~ | 1.5억~ | 7.5억~ | 3.6억~ | 6.5억~ | 4.1억~ |
| 대지평당가 | 3,717만 | 4,022만 | 1.0억 | 4,998만 | 1.0억 | 7,410만 |
| 전용평당가 | 2,308만 | 2,583만 | 5,072만 | 3,242만 | 5,614만 | 4,449만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 15.4억 |
| 84㎡ | 17.3억 | |||
| 관악벽산블루밍 | 22 | 2,105 | 59㎡ | 11.7억 |
| 84㎡ | 13.1억 | |||
| 101㎡ | 11.8억 | |||
| 114㎡ | 12.5억 | |||
| 관악동부센트레빌 | 23 | 487 | 59㎡ | 12.1억 |
| 84㎡ | 14.3억 | |||
| 113㎡ | 13.9억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울은천초등학교 공립 | 356m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 114역 | 서부선 | 7분 | 587m |
| 봉천역 | 2호선 | 9분 | 754m |
| 신림역 | 2호선·신림선 | 13분 | 1.0km |
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[ 잠실동 329번지 일대 모아타운 SH 현장지원단 운영 ] 공공관리사업과 관련하여, 주민 여러분의 궁금증을 해소하고 의견을 청취하기 위한 SH의 현장지원단을 아래와 같이 운영할 예정입니다. 잠실동 329번지 일대 모아타운 SH현장지원단 운영개요 • 상담대상: *잠실동 329번지 일대 모아타운 토지등소유자* (외지인 불가) • 운영일시: '26.11.04. ~ 11.25. (매주 수요일 14:00~16:00, 총 4회) • 운영장소: 잠실본동 주민센터 3층 회의실 (송파구 백제고분로 145) • 상담방식: SH 및 관리계획 수립업체 담당자와 개별상담 (2:1 상담) • 주요내용: 1. 모아타운 사업추진 현황 및 관리계획 수립방향 안내 2. 향후 사업추진 절차 및 주요 검토사항 설명 3. 주민 문의사항 상담 및 건의사항 청취 SH에서는 주민 안내를 위한 포스터 및 현수막 게시를 준비 중이며, 현장에서는 사업설명 리플렛을 활용하여 상담을 진행할 예정입니다.
다른 동네 주민인데요, 근생이나 단독 다가구 주택도 1+1 으로 받으면 지금보단 이득아닌가요? 여기 재개발 되면 아파트 가격 30억은 그냥 넘을거같은데 지금 근생 단독이 60억이상 가치는 없어보이는데
국토교통부가 분당 등 1기 신도시 재건축과 관련, 특별정비구역 지정과 함께 지구단위계획이 결정·변경되는... 특히 올해 구역 지정·고시가 내년으로 넘어갈 경우, 연도별 정비물량 제한으로 인해 내년 재건축 정비 예정... ...

분당 재건축 특별정비구역 지정 단계에서 교통영향평가를 거치도록 안내한 것에 대해 "정부의 주택 공급... 분당 재건축 일정이 차질을 빚지 않도록 지침을 즉각 재검토하고 대책을 제시해야 한다"고 강조했다. 앞서 시는... ...

사업 추진배경 ●강북구 미아동 122번지 일대는 지하철 4호선 미아역 승강장 경계에서 350m 이내에 포함되는 1차 역세권으로 서측 도봉로와 인접하고 동측으로 오패산·오동근린공원 등 녹지축과 가까운 저층주거지임 ●노후·불량건축물 비율 67.7%로 노후주택과 열악한 기반시설의 정비가 필요하고 주변 개발추세에 대응한 주거환경 개선이 필요한 지역임 ●미아역 역세...
안녕하세요. 재개발 전문가 후니동산입니다. 광진구가 앞으로 어디에 도로를 넓히고, 어떤 역세권을 개발하며, 재개발로 확보한 공공기여를 어디에 사용할까요? 최근 나온 「광진 도시인프라 통합관리 및 핵심거점 조성전략 수립 용역」 과업내용서 에 그 질문들이 담겨 있습니다. 보통 용역 문서는 제목만 보고 지나치기 쉽습니다. 하지만 이번 자료에는 상업지역 확대 검토...
지금 밑 글에 4870세대 아닌건거죠?
1구역 2구역 합쳐서 4870 세대 예정인걸로 압니다.
lh 관련 자세히 아시는 분 계신가요? 아래 포스터 전화번호 연락드려서 모아취소하고 lh 되면 어떻게 진행되는지 여쭤봤어요. 부동산에 관심구역 매수부터하고 문의하라는데.. 잘 운영되고 있는거 맞나요..?? 모아주택 조설 취소하고 lh 금방된다고 하시네요(?) 사업성이나 기타 진행상황 궁금합니다
기존 모아타운 조합방식에서 LH 공공시행방식으로 전환하는 것이기 때문에 모아타운 자체가 취소되는 것은 아닙니다. LH 공공시행방식으로 전환하려는 이유도 동의율 확보가 한결 수월해지고, 사업 추진에도 속도를 낼 수 있기 때문입니다. 또한 추진위원회에서는 LH 전환 이후 모든 구역의 올해 안 조합설립인가를 목표로 하고 있다고 들었습니다.
@springnal. 부동산사장님께도 여쭈었는데 취소가 아닌 시행방식이라고 하시더군요. 오히려 이해가 쉬웠어요. 조설취소라니 황당했는데 다행이에요, 저도 임장가보려고 합니다:) 설명해주셔서 감사합니다
@springnal lh공공시행방식은 조합설립이 불필요해서 전환하는거 아닌가요?
@springnal 네~~
위치로는 과소평가 되있는거같아서 이번에 큰마음 먹고 매수계약중이에요 ㅎㅎㅎ 갭도 편차가 큰편인데 잘찾으니 공주가 받쳐줘서 갭이 안벌어질 물건으로.. 싸게는 갭4천 8천사이도 아직까지 가능합니다 4천 짜리는 놓쳐서...아쉽지만 아쉬운데로 벌써 두근두근합니다ㅠㅠ 잘부탁드려요ㅎㅎㅎ
은천1구역 오픈채팅방 정보나 입장방법을 알 수 있을까요?
아마 소유주만 들어갈 수 있을거에요
여기 모아타운은 너무 심하게 저평가되어 있는거 같아요. 바로옆동네가 상도동 사당동인데 그곳들이랑 가격차이가 너무 심하네요. 2023년 같은해에 모아타운 지정된 같은 관악구인 바로옆 성현동하고도 가격차이가 많이 나구요. 듣기로는 1구역내 5개의 단지 중 한군데는 동의율 75프로는 달성했는데 토지동의율이 아주 조금 모자라서 조합설립을 못하고 있지만, 조만간 조합설립될거 같구요. 다른 한 단지는 동의율 71프로이고 나머지 세개의 단지들도 50-55프로 동의율이 나온다고 합니다. 한군데라도 조합설립인가나면 다른 단지들도 다같이 따라서 조합설립인가 날거 같아요!
여기는 지금 분위기 어떤가요? 동의율이 어느정도 되나요? 어느정도 추진이 되고있는거 같은데 정보 얻기가 힘드네요