| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.24 | 다세대 1993년 | 봉천동 635-535 우성빌라 4층 전용 11.07평 | 2억 공주가 1.01억 | 4,723만/평4.23평 |
| 26.07.24 | 다세대 2002년 | 봉천동 635-525 광원아트빌 4층 전용 18.26평 | 3.3억 공주가 1.88억 | 4,317만/평7.64평 |
| 26.07.17 | 다세대 2013년 | 봉천동 635-491 연지하이츠 2층 전용 12.63평 | 3.51억 공주가 1.75억 | 3,623만/평9.69평 |
| 26.07.02 | 다세대 1991년 | 봉천동 635-527 훼밀리빌라A 지층 전용 16.12평 | 1.9억 공주가 9,370만 | 1,415만/평13.42평 |
| 26.06.29 | 다세대 2006년 | 봉천동 635-482 한국주택 4층 전용 20.48평 | 3.15억 공주가 1.8억 | 3,051만/평10.32평 |
| 은천동 635-540(은천1) | 은천동 938-5(은천2) | 봉천4-1-3 | 상도22 | 상도15 | 상도16 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 9.2만㎡ | 8.6만㎡ | 4.1만㎡ | 4.9만㎡ | 14.2만㎡ | 8.9만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 모아타운 | 재개발 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 |
| 진행단계 | 관리계획고시 | 관리계획고시 | 관리처분인가 | 대상지선정 | 시공사선정 | 추진위승인 |
| 공급세대 | 2,535세대 | 2,363세대 | 855세대 | - | 3,204세대 | - |
| 일반분양 | 2,090세대 | 1,948세대 | 694세대 | - | 2,723세대 | - |
| 시공사 | - | - | GS | - | 대우 | - |
| 노후도(30년) | 70% | 64% | 94% | 51% | 69% | 64% |
| 매물 | 80건 | 83건 | 28건 | 29건 | 46건 | 33건 |
| 대지평당가 | 3,009만 | 3,394만 | 8,613만 | 4,213만 | 8,307만 | 6,327만 |
| 전용평당가 | 1,722만 | 1,813만 | 5,387만 | 2,266만 | 4,541만 | 3,605만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 14.3억 |
| 84㎡ | 15.8억 | |||
| 힐스테이트관악센트씨엘 | 3 | 997 | 84㎡ | 16.0억 |
| 관악벽산블루밍 | 22 | 2,105 | 59㎡ | 11.0억 |
| 84㎡ | 11.7억 | |||
| 101㎡ | 13.0억 | |||
| 114㎡ | 12.3억 | |||
| 관악동부센트레빌 | 23 | 487 | 59㎡ | 11.7억 |
| 84㎡ | 13.5억 | |||
| 113㎡ | 13.9억 |
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여기 모아타운은 너무 심하게 저평가되어 있는거 같아요. 바로옆동네가 상도동 사당동인데 그곳들이랑 가격차이가 너무 심하네요. 2023년 같은해에 모아타운 지정된 같은 관악구인 바로옆 성현동하고도 가격차이가 많이 나구요. 듣기로는 1구역내 5개의 단지 중 한군데는 동의율 75프로는 달성했는데 토지동의율이 아주 조금 모자라서 조합설립을 못하고 있지만, 조만간 조합설립될거 같구요. 다른 한 단지는 동의율 71프로이고 나머지 세개의 단지들도 50-55프로 동의율이 나온다고 합니다. 한군데라도 조합설립인가나면 다른 단지들도 다같이 따라서 조합설립인가 날거 같아요!
여기는 지금 분위기 어떤가요? 동의율이 어느정도 되나요? 어느정도 추진이 되고있는거 같은데 정보 얻기가 힘드네요
여기 소액으로 들어가고싶은데 ?? 근황 알 수 있을까요??
각 구역마다 다르긴 한데 조만간 조합설립 앞둔 구역들도 있고 대부분 50프로 이상 동의율 나옵니다 그리고 열심히 동의서 징구중이라고 합니다^^