재개발닷컴

재개발 노량진1

관리처분인가 (2026.04.23)3,103세대시공사 포스코
소유자 1,081명일반분양 1,496세대 (48%)임대 526세대 (17%)
매물10개경매·공매경·공매0건커뮤니티6

실거래

다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
-
단독/다가구
7,064만/평
다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.04.21
단독
1986년
노량진동 302-11
연 68.03평
29.7억
개주가 8.44억
7,063만/평42.05평
26.04.17
다세대
1991년
노량진동 234-7
세봉빌라 1층
전용 21.96평
22억
공주가 12.11억
1.5억/평14.82평
26.04.14
단독
1958년
노량진동 241-9
연 12.77평
24.85억
개주가 5.48억
8,054만/평30.85평
26.04.12
다세대
1992년
노량진동 305-52
2층
전용 18.79평
21.9억
공주가 12.71억
1.3억/평17.14평
26.04.08
다세대
1991년
노량진동 249-32
삼성주택 2층
전용 12.25평
19.5억
공주가 6.85억
2.3억/평8.44평

토지거래허가 1건

(최근 30일)
지번용도허가일
노량진동 305-55주거용26.09.22

진행현황

추진위승인
2006.07.13
정비구역지정
2009.12.10
조합설립인가
2017.11.10
사업시행인가
2023.03.07
관리처분인가
2026.04.23
착공
6개월째 진행중(중앙값 35개월)

토지거래허가구역출처

아파트(입주권)
(~26.12.31)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

조감도
조감도
배치도
배치도
위치도
위치도

기본 정보

사업유형
재개발(주택정비형)
구역면적
132,132㎡
토지등소유자
1,081명
평균대지지분
122㎡ (37.0평)

공급 계획

공급세대
3,103세대
조합원분양
1,081세대 (35%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
1,496세대 (48%) (소유자 대비 138%)
임대세대
526세대 (17%)

건축 계획

시공사
포스코이앤씨
용적률
299.33%
건폐율
21.18%
층수
지하4층 ~ 지상49층

추진 주체

주소
201호
전화
02-823-5566

구역 현황

전체 세대
886세대
공동주택
144세대 (16%)
단독주택
742세대 (84%)
근린생활시설근생
59동
기타
1동

노후도(30년 기준)

현재
755 / 770 (98.0%)
765 / 770 (99.3%)

개발 여건

과소필지
456 / 1192 (38%)
주택접도율(4m)
405동 / 803동 (50%)
주택접도율(6m)
245동 / 803동 (31%)
호수밀도
88.9호/ha (1174호)
반지하 비율
500동 / 803동 (62%)

유형별 토지 면적

공동주택
5,448 m² (4%)
단독주택
96,047 m² (73%)
근린생활시설
9,483 m² (7%)
도로
8,755 m² (7%)
기타
11,389 m² (9%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거
9,288 m² (7%)
제2종일반주거
6,619 m² (5%)
제3종일반주거
115,214 m² (88%)

소유자별 토지 면적

개인
117,635 m² (90%)
국공유지
12,131 m² (9%)
법인
1,134 m² (1%)
기타
221 m² (0%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
노량진5관리처분인가0.2km
1.2억/평
(가)노량진12연번부여0.4km
8,631만/평
노량진7관리처분인가0.5km
1.6억/평
노량진1노량진5(가)노량진12노량진7
사업 면적13.2만㎡3.8만㎡1.5만㎡3.4만㎡
사업종류재개발재개발신통기획재개발
진행단계관리처분인가관리처분인가연번부여관리처분인가
공급세대3,103세대623세대-576세대
일반분양2,577세대515세대-478세대
시공사포스코대우-SK
노후도(30년)98%95%67%88%
매물 수10건--2건
매물 가격15.8억~--22억~
대지평당가-1.2억8,631만1.6억
전용평당가-6,825만4,154만1.3억

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
상도파크자이아파트1147171㎡21.4억
84㎡22.4억
상도2차두산위브트레지움아파트1158284㎡20.5억
상도더샵201,12259㎡17.5억
84㎡19.7억
152㎡21.0억
브라운스톤상도2041559㎡17.0억
84㎡19.1억

예상 수익 계산

투자 시 예상되는 수익을 간편하게 계산해보세요. 프리미엄, 매매 금액 등을 입력하면 초기 투자금, 총 투자금과 예상 수익을 확인할 수 있습니다.

예상 수익 계산하기

학군

통학구역
서울노량진초 (74%)
학교명거리
서울노량진초등학교
공립
309m
통학구역
서울영화초 (27%)
학교명거리
서울영화초등학교
공립
464m

대중교통

역명호선도보거리
노량진역9호선·1호선·서부선5분406m
장승배기역7호선·서부선7분587m
110역서부선12분932m
주식회사 재개발닷컴 · 대표: 김민석 · 주소: 서울특별시 송파구 성내천로51길 8, 2층 201호 (마천동) · 사업자 등록번호: 595-88-03522 · 통신판매업 신고번호: 2026-서울송파-0591 · 이메일: admin@jaegebal.com · 대표 번호: 070-4138-2386
재개발닷컴의 정보는 공공데이터와 공개 자료를 바탕으로 한 참고용 정보이며 법적 효력이 없습니다. 정확한 내용은 관할 기관에서 확인하시기 바랍니다. 투자 판단과 그 결과에 대한 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
© 2025 재개발닷컴. All rights reserved.

정보를 불러오는중...

정보를 불러오는 중입니다...