실거래
다세대 ~10년
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다세대 11~30년
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다세대 31년~
단독/다가구
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다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.07 | 다세대 1992년 | 신월동 946-3 백상주택(나동) 1층 전용 14.06평 | 2.7억 공주가 9,600만 | 4,455만/평6.06평 |
| 26.09.22 | 다세대 1989년 | 신월동 912-10 유림(라동) 1층 전용 12.44평 | 2.55억 공주가 1.12억 | 3,198만/평7.97평 |
| 26.08.01 | 다세대 1990년 | 신월동 933-6 미성주택(F동) 1층 전용 11.19평 | 2.6억 공주가 1.05억 | 2,834만/평9.17평 |
| 26.07.16 | 다세대 1988년 | 신월동 911-16 우석빌라(나동) 지층 전용 11.30평 | 1.5억 공주가 7,480만 | 1,805만/평8.31평 |
| 26.07.01 | 다세대 1988년 | 신월동 943-5 명지주택(2차가동) 3층 전용 12.41평 | 2.4억 공주가 1.03억 | 2,886만/평8.32평 |
토지거래허가 4건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 신월동 954-14 | 주택임대사업토지 | 26.09.30 | |
| 신월동 946-3 | 주택임대사업토지 | 26.09.30 | |
| 신월동 912-10 | 주택임대사업토지 | 26.09.21 |
고시/공고
서울시 양천구 고시 · 2026년 4월 2일보도자료
국토교통부 보도자료 · 2025년 9월 30일
서울시 보도자료 · 2023년 12월 14일결재문서
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
구역면적
98,295㎡
토지등소유자
1,606명
평균대지지분
61㎡ (18.5평)
공급 계획
공급세대
2,249세대
조합원분양
1,606세대 (71%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
229세대 (10%) (소유자 대비 14%)
임대세대
414세대 (18%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 29㎡ | 10세대 | 13세대 |
| 36㎡ | 350세대 | 114세대 |
| 50㎡ | 603세대 | 244세대 |
| 59㎡ | 610세대 | 12세대 |
| 84㎡ | 262세대 | 31세대 |
| 계 | 1,835세대 | 414세대 |
건축 계획
시공사
한화건설 · 호반건설
용적률
225.41%
층수
지하2층 ~ 지상12층
평당 공사비
700만원(25.05.17 기준)
추진 주체
주소
서울특별시 양천구 지양로7길 2, 2층 (신월동)
전화
02-6085-9595
구역 현황
전체 세대
1,544세대
공동주택
1,494세대 (97%)
단독주택
50세대 (3%)
근생
48동
기타
6동
노후도(30년 기준)
현재
258 / 261 (98.8%)
258 / 261 (98.8%)
개발 여건
과소필지
3 / 278 (1%)
주택접도율(4m)
261동 / 261동 (100%)
주택접도율(6m)
202동 / 261동 (77%)
호수밀도
54.9호/ha (495호)
반지하 비율
184동 / 261동 (70%)
유형별 토지 면적
공동주택
47,021 m² (53%)
단독주택
2,831 m² (3%)
근린생활시설
14,770 m² (17%)
도로
20,629 m² (23%)
기타
2,817 m² (3%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
10,537 m² (12%)
제2종일반주거
77,531 m² (88%)
소유자별 토지 면적
개인
64,194 m² (73%)
국공유지
21,001 m² (24%)
법인
2,078 m² (2%)
기타
795 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (신월동 911-7) / 475 m²
종교 2
종교시설 (신월동 942-3) / 207.9 m²
종교 3
종교시설 (신월동 947-11) / 218.5 m²
종교 4
종교시설 (신월동 954-5) / 587.3 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 신정이펜하우스2단지 | 16 | 471 | 84㎡ | 8.5억 |
| 양천롯데캐슬 | 17 | 317 | 70㎡ | 8.4억 |
| 양천벽산블루밍 | 21 | 485 | 84㎡ | 7.8억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 583m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 까치산역 | 5호선 | 22분 | 1.7km |
