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모아타운 면목본동 297-28

관리계획고시 (2023.08.10)1,381세대
소유자 653명일반분양 487세대 (35%)임대 241세대 (17%)
매물23개경매·공매경·공매0건커뮤니티1

실거래

다세대 ~10년
6,400만/평
다세대 11~30년
4,995만/평
다세대 31년~
2,454만/평
단독/다가구
2,175만/평
다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.09.11
다세대
2019년
면목동 1124
THE테라가동 2층
전용 12.69평
4.78억
공주가 2.46억
5,965만/평8.01평
26.09.01
다세대
2024년
면목동 297-16
누리마루 5층
전용 10.21평
직4.07억
공주가 2.63억
6,481만/평6.28평
26.09.01
다세대
2024년
면목동 297-16
누리마루 5층
전용 10.21평
직4.05억
공주가 2.63억
6,457만/평6.28평
26.09.01
다세대
2024년
면목동 297-16
누리마루 4층
전용 13.65평
직5.39억
공주가 3.4억
6,428만/평8.39평
26.09.01
다세대
2024년
면목동 297-16
누리마루 4층
전용 13.63평
직5.35억
공주가 3.39억
6,387만/평8.38평

진행현황

대상지선정
관리계획수립
관리계획고시
2023.08.10
조합설립인가
38개월째 진행중(중앙값 5개월)
사업시행인가
착공

토지거래허가구역출처

아파트다세대·단독토지(도로)
(~26.12.31)(~29.09.09)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

기본 정보

사업유형
소규모주택정비 관리지역, 모아타운
구역면적
52,765㎡
토지등소유자
653명
평균대지지분
81㎡ (24.4평)

공급 계획

공급세대
1,381세대
조합원분양
653세대 (47%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
487세대 (35%) (소유자 대비 75%)
임대세대
241세대 (17%)

구역별 공급 계획

구역공급세대조합원분양일반분양임대세대
2302161(추정)90(30%)51(17%)
3259213(추정)-46(18%)
5298172(추정)74(25%)52(17%)
A1313141(추정)117(37%)55(18%)
A3-220972(추정)100(48%)37(18%)

구역 현황

전체 세대
923세대
공동주택
774세대 (84%)
단독주택
149세대 (16%)
근린생활시설근생
4동
기타
5동

노후도(모아타운 기준)

현재
164 / 223 (73.5%)
177 / 223 (79.3%)

개발 여건

과소필지
77 / 301 (26%)
주택접도율(4m)
113동 / 224동 (50%)
주택접도율(6m)
100동 / 224동 (45%)
호수밀도
83.2호/ha (439호)
반지하 비율
117동 / 224동 (52%)

유형별 토지 면적

공동주택
23,720 m² (45%)
단독주택
19,167 m² (36%)
근린생활시설
1,355 m² (3%)
도로
6,540 m² (12%)
기타
1,937 m² (4%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거
47,863 m² (91%)
제3종일반주거
2,531 m² (5%)
준주거
2,325 m² (4%)

소유자별 토지 면적

개인
46,019 m² (87%)
국공유지
6,699 m² (13%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

뉴스

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커뮤니티

6,018만/평
면목7통합심의통과0.2km
7,335만/평
면목본동 63-1조합설립인가0.2km
5,573만/평
면목동 86-3조합설립인가0.4km
7,780만/평
면목역세권정비구역지정(결정)0.5km
5,493만/평
면목3·8동 44-6관리계획고시0.5km
4,492만/평
면목본동 297-28면목7면목본동 63-1면목동 86-3면목역세권면목3·8동 44-6
사업 면적5.3만㎡5.8만㎡9.0만㎡9.7만㎡7.2만㎡6.1만㎡
사업종류모아타운신통기획모아타운모아타운장기전세모아타운
진행단계관리계획고시통합심의통과조합설립인가조합설립인가정비구역지정(결정)관리계획고시
공급세대1,381세대1,515세대1,656세대1,919세대2,195세대-
일반분양1,140세대1,225세대1,434세대1,460세대1,463세대-
시공사-SK·현대-DL--
노후도(30년)70%87%70%84%79%82%
매물 수23건10건22건11건20건8건
매물 가격2.1억~5억~3억~4억~3.4억~1.2억~
대지평당가6,018만7,335만5,573만7,780만5,493만4,492만
전용평당가3,751만4,165만3,426만4,840만3,452만2,877만

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
사가정센트럴아이파크아파트71,50559㎡13.5억
84㎡15.4억
114㎡18.0억
한양수자인사가정파크아파트849774㎡10.7억
84㎡13.3억
면목두산2.3차3234484㎡8.6억
134㎡9.2억
용마금호타운3544084㎡8.3억

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학군

학교명거리
서울면동초등학교
공립
399m

대중교통

역명호선도보거리
면목역7호선4분309m
사가정역7호선9분717m
상봉역7호선·경의중앙선13분1.0km
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