실거래
다세대 ~10년
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다세대 11~30년
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다세대 31년~
단독/다가구
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다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.19 | 다세대 1990년 | 퇴계원리 271-32 금오빌라다동 3층 전용 14.93평 | 직1.3억 공주가 7,040만 | 934만/평13.91평 |
| 25.11.11 | 다세대 1989년 | 퇴계원리 271-17 은성다세대주택 3층 전용 8.20평 | 8,300만 | 1,009만/평8.23평 |
| 25.07.31 | 다세대 1990년 | 퇴계원리 271-36 금오빌라 3층 전용 10.42평 | 직1.3억 | 1,723만/평7.54평 |
| 25.02.28 | 다세대 1989년 | 퇴계원리 271 신성주택다동 지층 전용 11.64평 | 직1.38억 | 1,629만/평8.47평 |
| 25.02.09 | 다세대 1986년 | 퇴계원리 273-7 장미주택가2동 1층 전용 12.60평 | 1.1억 | 1,424만/평7.72평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
경기도 남양주시 공고 · 2026년 7월 16일토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발
구역면적
14,242㎡
토지등소유자
246명 (추정)
평균대지지분
58㎡ (17.5평)
건축 계획
용적률
250%
구역 현황
전체 세대
236세대
공동주택
232세대 (98%)
단독주택
4세대 (2%)
근생
0동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
38 / 39 (97.4%)
38 / 39 (97.4%)
개발 여건
과소필지
30 / 88 (34%)
주택접도율(4m)
44동 / 44동 (100%)
주택접도율(6m)
40동 / 44동 (91%)
호수밀도
59호/ha (84호)
반지하 비율
29동 / 44동 (66%)
유형별 토지 면적
공동주택
7,505 m² (52%)
단독주택
1,031 m² (7%)
도로
589 m² (4%)
기타
5,447 m² (37%)
용도별 토지 면적
개발제한구역
770 m² (5%)
제1종일반주거
13,802 m² (95%)
소유자별 토지 면적
개인
10,693 m² (73%)
국공유지
2,369 m² (16%)
법인
1,510 m² (10%)
종교/학교
종교 1
퇴계원성당 (퇴계원리 269-10) / 1,248 m²
뉴스
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학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 80m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 퇴계원역 | 경춘선 | 9분 | 716m |
