경기도 군포시 공고 · 2026년 9월 22일
경기도 결재문서 · 2026년 4월 22일지하통로연결에 왜 부정적인지 모르겠네요 다른 재건축이나 재개발조합들은 조금 멀더라도 무조건 연결하자고 하던데.. 대한민국에서 제일 대표적인역인 서울역을 직통으로 연결되는 지하통로를 갖는거는 어마어마한건데.. 눈이오나 비가오나 우산없이 날씨지장없이 갈수있는게 얼마나 장점인지… 그리고 북부역세권개발덕분에 지하통로연결시 거기 호텔과 이어지게됩니다 지금당장의 공사비 인상보다 그후로 얻는이익은 평생가는데…
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.07 | 아파트 | 금정동 769-1 영화(6차) 1층 전용 12.42평 | 직1.4억 공주가 1.14억 | 1,578만/평8.87평 |
| 26.09.19 | 아파트 | 금정동 772-15 은성 1층 전용 11.95평 | 2.5억 공주가 1.17억 | 3,376만/평7.41평 |
| 26.09.18 | 아파트 | 금정동 770-4 기오7 2층 전용 12.47평 | 2.85억 공주가 1.33억 | 3,512만/평8.12평 |
| 26.09.12 | 다세대 2022년 | 금정동 766-33 한스빌2 3층 전용 8.58평 | 2.65억 공주가 1.24억 | 4,196만/평6.32평 |
| 26.09.10 | 다세대 2002년 | 금정동 772-28 성도빌라 4층 전용 17.10평 | 2.6억 공주가 1.09억 | 3,333만/평7.80평 |
고시/공고
결재문서
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발
구역면적
31,474㎡
토지등소유자
389명
평균대지지분
81㎡ (24.5평)
공급 계획(출처: 경기도 정비사업 통계(2026년 2분기))
공급세대
700세대
조합원분양
389세대 (56%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
244세대 (35%) (소유자 대비 63%)
임대세대
67세대 (10%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | 37세대 | 52세대 |
| 40~60㎡ | 313세대 | 15세대 |
| 60~85㎡ | 283세대 | - |
| 계 | 633세대 | 67세대 |
건축 계획
용적률
300%
추진 주체
사업시행자
코리아신탁
구역 현황
전체 세대
380세대
공동주택
316세대 (83%)
단독주택
64세대 (17%)
근생
25동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
85 / 98 (86.7%)
87 / 98 (88.7%)
개발 여건
과소필지
8 / 119 (7%)
주택접도율(4m)
98동 / 98동 (100%)
주택접도율(6m)
77동 / 98동 (79%)
호수밀도
48.6호/ha (153호)
반지하 비율
30동 / 98동 (31%)
유형별 토지 면적
공동주택
9,187 m² (29%)
단독주택
7,590 m² (24%)
근린생활시설
7,225 m² (23%)
도로
4,955 m² (16%)
기타
2,377 m² (8%)
용도별 토지 면적
제3종일반주거
31,334 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
22,687 m² (72%)
국공유지
7,010 m² (22%)
법인
1,462 m² (5%)
기타
175 m² (1%)
종교/학교
종교 1
하나로교회 (금정동 772) / 390 m²
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 평촌두산위브더프라임아파트 | 2 | 456 | 59㎡ | 6.8억 |
| 평촌두산위브리버뷰아파트 | 5 | 855 | 59㎡ | 7.8억 |
| 70㎡ | 8.3억 | |||
| 84㎡ | 8.6억 | |||
| e편한세상금정역에코센트럴 | 20 | 677 | 59㎡ | 7.2억 |
| 84㎡ | 9.2억 | |||
| 102㎡ | 9.6억 | |||
| 117㎡ | 9.3억 | |||
| 화성무궁화 | 35 | 402 | 101㎡ | 7.1억 |
| 134㎡ | 7.3억 | |||
| 한성목화 | 35 | 420 | 101㎡ | 6.7억 |
| 134㎡ | 7.3억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 596m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 군포역 | 1호선 | 13분 | 1.0km |
| 금정역 | 1호선·4호선 | 14분 | 1.1km |
| 산본역 | 4호선 | 15분 | 1.2km |
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