실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.20 | 아파트 | 연산동 460 무궁화 2층 전용 17.97평 | 1.8억 공주가 1.02억 | 1,249만/평14.41평 |
| 26.03.19 | 다세대 2022년 | 연산동 459-5 테라플러스 2층 전용 5.44평 | 직1.5억 공주가 5,210만 | 1,892만/평7.93평 |
| 26.01.26 | 아파트 | 연산동 460 무궁화 1층 전용 19.03평 | 직1.7억 공주가 1.04억 | 1,180만/평14.41평 |
| 25.09.14 | 아파트 | 연산동 460 무궁화 1층 전용 19.03평 | 1.86억 공주가 1.04억 | 1,291만/평14.41평 |
| 25.03.05 | 단독 1983년 | 연산동 459-14 연 57.97평 | 5.7억 공시지가 2.29억 | 1,247만/평45.71평 |
자료실
부산시 부산광역시 고시 · 2026년 3월 4일결재문서
부산시 연제구 결재문서 · 2026년 10월 14일토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
24,751㎡
토지등소유자
209명 (추정)
평균대지지분
118㎡ (35.8평)
건축 계획
용적률
287.96%
건폐율
26.65%
추진 주체
전화
051-761-0888
구역 현황
전체 세대
192세대
공동주택
90세대 (47%)
단독주택
102세대 (53%)
근생
11동
기타
3동
노후도(30년 기준)
현재
108 / 117 (92.3%)
108 / 117 (92.3%)
개발 여건
과소필지
3 / 130 (2%)
주택접도율(4m)
117동 / 117동 (100%)
주택접도율(6m)
90동 / 117동 (77%)
호수밀도
54.1호/ha (134호)
반지하 비율
0동 / 117동 (0%)
유형별 토지 면적
공동주택
4,023 m² (16%)
단독주택
13,760 m² (56%)
근린생활시설
2,140 m² (9%)
도로
3,519 m² (14%)
기타
1,310 m² (5%)
용도별 토지 면적
제3종일반주거
24,752 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
21,310 m² (86%)
국공유지
2,111 m² (9%)
법인
1,208 m² (5%)
기타
123 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
등록된 뉴스가 없습니다
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 331m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 충렬사역 | 부산4호선 | 19분 | 1.5km |
