부산시 부산광역시 결재문서 · 2026년 11월 3일용답 대장은 용답2입니다 조합으로 추진 하고 삼성물산 또는 다른 하이엔드로 시공사 선정 되면서 용적률 인센티브 받아 2700세대 이상이면 베스트! 서울시 용역 참가 수는 비공개인가봅니다
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 아파트 | 우동 496-1 신동아 1층 전용 25.64평 | 취소3.55억 공주가 2.66억 | -- |
| 26.08.15 | 아파트 | 우동 496-1 신동아 2층 전용 25.64평 | 5.1억 공주가 2.78억 | -- |
| 26.07.01 | 아파트 | 우동 496-1 신동아 6층 전용 25.64평 | 5.04억 공주가 3.02억 | -- |
| 26.06.25 | 아파트 | 우동 496-1 신동아 4층 전용 25.64평 | 5억 공주가 3.02억 | -- |
| 26.06.13 | 아파트 | 우동 496-1 신동아 7층 전용 25.64평 | 4.65억 공주가 3.12억 | -- |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
27,448㎡
토지등소유자
282명 (추정)
평균대지지분
97㎡ (29.4평)
권리산정기준일
26.04.14
구역 현황
전체 세대
256세대
공동주택
229세대 (89%)
단독주택
27세대 (11%)
근생
23동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
42 / 49 (85.7%)
42 / 49 (85.7%)
개발 여건
과소필지
29 / 96 (30%)
주택접도율(4m)
49동 / 49동 (100%)
주택접도율(6m)
35동 / 49동 (71%)
호수밀도
24.8호/ha (68호)
반지하 비율
2동 / 49동 (4%)
유형별 토지 면적
공동주택
12,319 m² (45%)
단독주택
3,229 m² (12%)
근린생활시설
5,152 m² (19%)
도로
1,125 m² (4%)
기타
5,803 m² (21%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
27,628 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
25,700 m² (93%)
국공유지
1,592 m² (6%)
법인
53 m² (0%)
기타
283 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 해운대경동리인뷰2차 | 3 | 632 | 84㎡ | 8.6억 |
| 해운대역푸르지오더원아파트 | 3 | 351 | 84㎡ | 9.0억 |
| 해운대센트럴푸르지오 | 4 | 548 | 84㎡ | 10.9억 |
| 해운대비스타동원 | 8 | 504 | 84㎡ | 9.9억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 771m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 해운대역 | 부산2호선 | 4분 | 307m |
| 동백역 | 에버라인선·부산2호선 | 9분 | 707m |
| 중동역 | 1호선·부산2호선 | 15분 | 1.2km |
