도시관리계획(연신내 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 변경고시 - 은평구 갈현동 456-25 일원 역세권 청년주택(공공지원민간임대주택) 사업 -

서울시보 제3678호 2021. 5. 20.(목) ◈ 서울특별시고시 제2021-233호 도시관리계획(연신내 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 변경고시 - 은평구 갈현동 456-25 일원 역세권 청년주택(공공지원민간임대주택) 사업 - 서울특별시고시 제2020-324호(2020. 7. 30.)로 지형도면 고시된 『도시관리계획(연신내 지 구단위계획)결정(변경)』에 대하여 공공시설 기부채납에 따른 공공기여율 변경을 반영하여 「국 토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조 및 같은 법 시행령 제25조 규정에 따라 이를 반영하고, 토지이용규제기본법 제8조 및 같은 법 시행령 제7조 규정에 따라 지형도면을 고시합니다. 2021년 5월 20일 서 울 특 별 시 장 Ⅰ. 변경사유 ￮ 서울특별시 고시 제2020-324호(2020. 7. 30)로 지형도면 고시된 『도시관리계획(연신내 지구단위계획) 결정(변경)』내용 중 공공시설 기부채납에 따른 공공기여율 변경을 반영 Ⅱ. 도시관리계획 결정(변경)사항 󰊱 지구단위계획구역에 관한 계획 1. 지구단위계획구역에 관한 결정 조서(변경없음) 구분 도면표시 번호 구 역 명 위 치 면 적(㎡)| | |비고 | | |가정 변경 변경후 기정|①|연신내 지구단위계획구역|불광동 311번지 일대 대조동 185번지 일대 갈현동 396번지 일대|166,010 (666.1)|-|166,010 (666.1)|서울시고시 제2002-255호 (2002.7.2) ※ ( )는 갈현동 456-25 일원 역세권 청년주택 사업구역 면적임 󰊲 토지이용 및 시설에 관한 계획 1. 용도지역에 관한 결정조서(변경없음) 구분 면적(㎡)| | |구성비(%) 비고 |기정 변경 변경후 계| |166,010|-|166,010|100.0| 주거 지역|소계|25,990|-|25,990|15.7| 제2종일반주거지역|14,560|-|14,560|8.8|서울시고시 제255호 (2002.7.2) 준주거지역|11,430|-|11,430|6.9| 상업 지역|소계|140,020|-|140,020|84.3| 일반상업지역|140,020 (666.1)|-|140,020 (666.1)|84.3|서울시고시 제1996-195호 (1996.7.13) ※ ( )는 갈현동 456-25 일원 역세권 청년주택 사업구역 면적임 - 155 -