마장동 457번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 승인 및 지형도면 고시

서울시보 제4030호 2024. 12. 26.(목) ◈ 서울특별시고시 제2024-642호 마장동 457번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 승인 및 지형도면 고시 서울특별시 성동구 마장동 457번지 일대 소규모주택정비 관리지역(모아타운) 지정을 위하여 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제43조의2(소규모주택정비 관리계획의 수립)에 따 라 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 승인 및 「토지이용규제 기본법」 제8조 및 같 은 법 시행령 제7조 규정에 따라 지형도면을 고시합니다. 2024년 12월 26일 서 울 특 별 시 장 1. 관리지역의 규모 및 정비방향 가. 관리지역의 명칭: 마장동 457번지 일대 소규모주택정비 관리지역 나. 관리지역 지정요건 충족 여부 구분 위치 관리계획 요건 노후·불량건축물 비고 기준|성동구 마장동 457번지 일대|대상지역의 면적이 10만㎡ 미만일 것|노후・불량건축물 수가 해당지역의 전체 건축물 수의 2분의 1 이상일 것| 현황| |75,382.0㎡|전체 : 375동 노후・불량 : 315동(84.0%)| 다. 정비방향: 소규모주택정비사업 활성화를 위한 정비기반시설 계획과 주민들의 생활 편의를 위한 공동이용시설 계획을 통해 저층 노후 주거지의 계획적 공동개발 유도 2. 관리지역의 지정 및 관리계획 가. 관리지역의 지정 ■ 관리지역의 결정 조서 구분|관리지역 명칭|위 치|면 적(㎡)| | |비고 | |기정|변경|변경후| 신규|마장동 457번지 일대 소규모주택정비 관리지역|성동구 마장동 457번지 일대|-|증)75,382.0|75,382.0| ■ 관리지역의 결정 사유서 도면표 시|관리지역 명칭|결정 내용|결정 사유 -|마장동 457번지 일대 소규모주택정비 관리지역|- 위치 : 성동구 마장동 457번지 일대 - 소규모주택정비 관리지역 지정 면적 : 75,382.0㎡ 노후 ‧ 불량 주택이 혼재되어 개발이 어려운 지역에서의 열악한 주거환경 개선을 위한 소규모주택 정비사업의 계획적 ‧ 효율적 추진을 위한 관리지역 지정 - 415 -