은천동 938-5번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 승인 및 지형도면 고시

서울시보 제4144호 2026. 4. 23.(목) ◈ 서울특별시고시 제2026-219호 은천동 938-5번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 승인 및 지형도면 고시 서울특별시 관악구 은천동 938-5번지 일대(은천 2구역) 모아타운(소규모주택정비 관리지역) 지정을 위하여「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」제43조의2(소규모주택정비 관리계획의 수립)에 따라 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 승인 및 「토지이용규제 기본법」제 8조 및 같은 법 시행령 제7조 규정에 따라 지형도면을 고시합니다. 2026년 4월 23일 서 울 특 별 시 장 1. 관리지역의 규모 및 정비방향 가. 관리지역의 명칭 : 은천동 938-5번지 일대 소규모주택정비 관리지역 나. 관리지역의 위치 및 면적 구분|위치|관리계획 요건|노후·불량 건축물|비고 기준|관악구 은천동 938-5번지 일대|대상 지역의 면적이 10만㎡ 미만일 것|노후·불량건축물 수가 해당지역의 전체 건축물 수의 2분의 1이상일 것|충족 현황| |86,070㎡|전체 : 367동 노후·불량 : 261동(71.1%)| 다. 정비방향 : 소규모주택정비사업 추진을 통한 공동개발을 유도하여 도로, 공원 등 정비기반시 설과 주민들의 생활편의를 위한 공동이용시설을 계획하여 노후저층주거지의 주거환경 및 보 행환경 개선 2. 관리지역의 지정 및 관리계획 가. 관리지역의 지정 ○ 관리지역의 지정 조서 구분 관리지역 명칭 위치 면적(㎡)| | |비고 | |기정 변경 변경후 신규|은천동 938-5번지 일대 소규모주택정비 관리지역|관악구 은천동 938-5번지 일대|-|증)86,070㎡|86,070㎡|- - 82 -