제기4구역 정비계획 변경 통과

□ 서울

시는

2017년

4월

5일

제

6차

도시계획위원회를

개최하고

동

대문구

제기

4구역

주택재개발정비사업

정비계획

변경

(안

)을

“원안

가결

”하였다고

밝혔다

.

□ 제기

4구역은

동대문구

제기동

288번지일대

33,485㎡로서

2009년

관리처분계획인가를

득하여

이주

및

철거가

약

70% 진행되던

중

, 대법원

판결에

따라

조합설립인가가

취소되어

약

4년

동안

공사가

중단된

구역이다

.

□ 철거잔재로

인한

악취와

공가로

인한

우범화가

지속되고

, 미이주한

세대의

주거환경도

취약하여

주변지역에서

조속한

정비를

요구하는

민원이

계속되어

왔다

.

□ 서울시는

그동안

현장조사

, 소위원회

등

자문

, 갈등조정관

및

공공

건축가

파견

, 공공성을

확보한

정비계획안을

검토

하는

등

사업

정

상화를

위한

다각적인

노력을

경주하여

주변

상권과

어울리는

건축

계획을

마련하였다

.

□ 주요

계획내용은

임대주택

155세대를

포함한

총

907세대

, 용적률

250% 이하

, 최고층수

25층

이하로

계획하였으며

, 소형주택

공급을

위한

기준용적률

변경

, 건축한계선

(3m)을

통한

보행공간

확보

, 공

공청사

기부채납을

통해

부족한

주민

커뮤니티

공간을

확보하였다

.

□ 서울시

관계자는

“사업

중단으로

주거환경이

매우

열악한

제기

4구

역이

사업

정상화를

통해

앞으로

주변

시장

등과

조화를

이루어

재

개발될

예정이며

, 청량리역

등이

가까이

위치하고

있어

교통

접근성

이

매우

양호한

단지로

빠른

기간

내

재개발사업이

진행될

것으로

기대된다

.”고

말했다

.붙임

배치도

(안

) 1부

.

□ 배치도

(안

)