한남5구역 재정비촉진계획 변경 통과

□ 서울시는

2021년

10월

5일

(화

) 제

9차

서울특별시

도시재정비위원회를

개최하고

, 용산구

동빙고동

60번지

일대

한남

5구역

재정비촉진

계획

변경

및

경관심의

(안

)을

“수정가결

” 하였다고

밝혔다

.

□ 이는

‘신속통합기획

(舊 공공기획

)’의

초창기

도입

유형으로

향후

건축

심의까지

신속하게

추진될

것이다

.

□ 구역

내

지역자산인

수령

480년의

은행나무

및

느티나무

등

보호수와

지역

향토

문화재인

동빙고부군당

등은

공원

조성계획과

연계하여

보

전하는

계획이

담겼다

.

□ 또한

기부채납

체육시설

부지

(4,955㎡)에

청소년수련시설

및

도서관을

중복

결정하여

함께

조성되도록

계획하고

, 기존시설인

서빙고동주민

센터와

119안전센터는

신축

이전하도록

계획하였다

.

□ 건축계획은

해발

90m 범위

내에서

서울의

핵심

경관자원인

남산의

7부

능선을

넘지

않도록

최고

지상

23층

이하로

계획하고

, 용적률

219.4%, 세

대수

2,555세대

(임대

384세대

포함

) 규모로

계획하였다

.

□ 특히

60㎡이하

소형평형

위주의

임대주택

공급에서

탈피하여

한남

5구역은

전용

84㎡ 규모의

임대주택을

20세대

확보하고

, 임대주택을

구역

전체에

분산배치

및

임대

주택과

동일한

평형의

분양주택

계획으로

, 분양

및

임대주택을

동시에

추첨토록

하여

어울단지

(혼합배치

) 조성을

실현토록

하였다

.

□ 김성보

서울시

주택정책실장은

“이번

한남

5구역

재정비촉진계획

변경은

남산자락의

구릉지

경관을

보호할

수

있도록

지형에

순응하는

다양한

주거

유형

및

건축디자인으로

공공성을

확보하였으며

, 향후

남산과

한강이

어우러지는

서울의

명품

주거단지가

될

것으로

기대한다

.” 고

밝

혔다

.첨

부

: 위치도

및

토지이용계획도

각

1부

. 끝

□ 위치도

(용산구

동빙고동

60번지

일대

)

□ 토지이용계획도