청담·삼성·역삼 도곡 아파트지구 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정 수정가결

□ 서울시는

2021년

6월

9일

제

10차

도시

·건축공동위원회를

개최하여

, 청담

·도곡

아파트지구를

3개

지구단위계획구역

(①청담

, ②삼성

, ③역삼

·도곡

아파트

(가칭

))으로

전환하는

지구단위계획결정

(안

)을

‘수정가결

’ 하였다고

밝혔다

.

□ 금번

지구단위계획구역

지정

및

계획

결정은

, 단순하고

평면적인

아파트지구

개발기본계획을

종합적이고

입체적인

도시관리

수단인

지구단위계획으로

전환하여

지속가능한

도시관리

체계를

마련하고자

추진되었다

. - 1970년대

지정된

아파트지구는

2003년

국토계획법에서

삭제되어

주택법

부칙

등으로

운영되고

있어

, 현대도시

요구수용에

한계

(단지

내

근생시설

허용

등

)

□ 지구단위계획구역내

43개

단지

중

재건축

추진

4개

단지를

제외한

39개

단지가

90년대후반

이후

준공된

단지로

, 향후

재건축

등

사업추진시

적용

될

것으로

보인다

. - 추진

: (공사

중

)상아

2차

, 개나리

4차

, 청담삼익

(공사예정

), (사업시행인가

)은하수

(아

) - 준공

: (’90년대

후반

) 9개

단지

, (’00년대

이후

) 30개

단지

□ 또한

, 노후화된

강남구

청사

신축과

함께

문화시설

중복결정을

통해

행정

업무

기능을

강화하고

공연

·전시

·세미나

시설

및

지식기반

청년

창업공간을

마련하는

등

생활

SOC 시설을

확충하는

계획도

수립하였다

.

□ 서울시

관계자는

“금번

지구단위계획

전환을

통해

도시

·사회

여건

변화에

유연하게

대응할

수

있을

것으로

기대한다

”고

밝혔다

.구역개요

○ 지구

(구역

)명

- (기정

) 청담

·도곡

아파트지구

(지정일

: 1976. 8. 21.) - (변경

) 청담아파트

, 삼성아파트

, 역삼

·도곡아파트

지구단위계획구역

(가칭

)○ 구역위치

: 강남구

청담동

, 삼성동

, 역삼동

, 도곡동

일대

(1,064,794㎡) 총계

청담아파트

지구단위계획구역

(가칭

) 삼성아파트

지구단위계획구역

(가칭

) 역삼

·도곡아파트

지구단위계획구역

(가칭

)1,064,794.0㎡104,200.8㎡290,643.3㎡669,949.9㎡ ○ 단지현황

: 총

43개

단지

(재건축

진행

4개단지

, 준공완료

39개

단지

) 구분

총계

추진

중

조성

(준공

) 완료

단지수

43개

4개

단지

39개

단지

단지명

-상아

2차

(공사중

), 개나리

4차

(공사중

) 청담삼익

(관리처분

), 은하수

(아

)(사업시행인가

) 도곡렉슬

(아

)삼성동

힐스테이트

등

※ 준공완료

아파트

단지

(39개

): 노후

·불량건축물

기준년도

(준공

후

30년

) 미도래

○ 위치도

※ 위

표는

구역의

일반적인

사항을

설명한

자료로

, 입지

여건에

따라

달라질

수

있음

.