서울시, 강남구·서초구 자연녹지지역 일대 '토지거래허가구역' 재지정

□ 서울시가

강남구와

서초구

일대

27㎢ 규모의

자연녹지지역

토지를

토지거래허가구역으로

재지정했다

. 부동산

투기를

사전

차단하기

위

한

조치다

.

□ 시는

12일

제

6차

도시계획위원회

심의를

거쳐

이번

달

30일

만료

되는

강남

·서초구

일대

자연녹지를

2024년

5월

30일까지

3년간

토지

거래허가구역으로

재지정한다고

밝혔다

. 해당지역은

강남구

6.02㎞, 서초구

21.27㎞에

달하는

구간이다

. ○ 강남구

재지정

지역은

수서역세권

공공주택지구와

구룡마을

도시개발사업

등이

진행되는

인접지역으로

수서동

(1.07㎢), 개포동

(1.21㎢), 세곡동

(1.16㎢), 율현동

(0.54㎢), 자곡동

(1.25㎢), 일원동

(0.68㎢), 대치동

(0.11㎢)이다

. ○ 서초구

재지정

지역은

양재

R& D혁신지구

및

방배동

성뒤마을

공공주택지구

등을

비롯한

양재동

(1.26㎢), 우면동

(2.94㎢), 방배동

(1.35㎢), 내곡동

(6.2㎢), 신원동

(2.09㎢), 염곡동

(1.45㎢), 원지동

(5.06㎢), 서초동

(0.92㎢)으로

, 이들

지역은

대부분

자연

녹지지역이다

.

□ 거래허가를

받아야

할

면적은

녹지지역

100㎡ 초과

, 주거지역

180㎡ 초과에

해당하는

곳이다

. 토지에

관한

소유권

·지상권을

이전

·설정하

는

계약을

체결하려면

구청장의

허가를

받아야

한다

.

□ 이로써

서울시

내

‘토지거래허가구역

’은

앞서

지정한

압구정

, 여의도

, 목동

, 성수

등을

포함해

총

50.27㎢로

유지된다

. ○ 서울시는

지난

4월

재건축

, 재개발

지역의

투기차단을

위해

압구정

, 여의도

, 목동아파트지구와

성수전략정비구역

총

4.57㎢를

지정한

바

있다

.

□ 재지정되는

토지의

상세내역은

토지

소재지

자치구

(부동산정보과

)를

통해

안내받을

수

있다

.

□ 최영창

서울시

토지관리과장은

“부동산

시장

동향을

지속적으로

모니터링

하고

있다

”며

“개발호재를

노린

투기세력

포착

등

시장

불안요인에

대해서

는

단호히

대처해

나갈

것

”이라고

말했다

.

참고 1 강남구·서초구 일대 토지거래허가구역 지정 내용

□ 허가구역 대상지역구분자치구대상지역면적(㎢)비고합계27.29

재지정강남구수서동, 개포동, 세곡동, 율현동, 자곡동, 일원동, 대치동 일원6.02서초구양재동, 우면동, 방배동, 내곡동, 신원동, 염곡동, 원지동, 서초동 일원21.27

□ 허가구역 지정기간 ㅇ 2021년 5월 31일부터 2024년 5월 30일까지

□ 토지거래계약에 관한 허가를 받아야 하는 면적 용 도 지 역 면 적

도시지역주거지역180㎡ 초과상업지역200㎡ 초과공업지역660㎡ 초과녹지지역100㎡ 초과용도지역의 지정이 없는 구역 90㎡ 초과

참고 2 토지거래허가구역 지정 도면 ㅇ 서울 강남구 (재지정)

수서동(1.07㎢), 개포동(1.21㎢), 세곡동(1.16㎢), 율현동(0.54㎢), 자곡동(1.25㎢), 일원동(0.68㎢), 대치동(0.11㎢)

ㅇ 서울 서초구 (재지정)

양재동(1.26㎢), 우면동(2.94㎢), 방배동(1.35㎢), 내곡동(6.2㎢), 신원동(2.09㎢), 염곡동(1.45㎢), 원지동(5.06㎢), 서초동(0.92㎢),

범 례토지거래허가구역