마장축산물시장 일대 지구단위계획 수정가결

□ 서울시는

2022년

5월

11일

제

7차

도

시

·건축공동위원회를

개최하여

성동구

마장동

510-3번지

일대

「마장축산물시장

지구단위계획구역

지정

및

계획

결정

(안

)」을

“수정가결

” 하였다고

밝혔다

.

□ 대상지는

’18년

7월

「마장축산물시장

일대

도시재생활성화지역

」으로

지정되어

활성화사업이

추진되고

있는

마장축산물시장과

서마장

저층주거지역

일대다

. ○ 청량리

-왕십리를

연결하는

동북권

광역중심에

해당하는

곳으로

, 동북선

경전철역인

마장동우체국역이

’26년

신설

예정이다

.

□ 금번

지구단위계획은

활성화계획을

보완하여

사업의

실행력을

높이고

, 시장

활성화

및

서마장

저층주거지

정주환경

보호을

위한

지속적인

지역

관리방안을

마련하기

위해

추진하게

되었다

.

□ 주요

내용은

시장

활성화를

위하여

시장구역의

제

2종일반주거지역

내

제조

업소

입지를

완화

1)하고

, 건축지정선

, 차량출입

불허구간

및

주차장

설치

면제

계획을

통해

시장

아케이드변

가로환경

개선을

유도할

계획이다

. 1) 서울시 도시계획조례가 개정(’17. 3.)되어 제2종일반주거지역에서는 너비 12m 이상인 도로에 접한 대지에 한하여 제2종근린생활시설(제조업소)가 입지할 수 있으나, 지구단위계획에서 용도완화(시장구역 접도 규정 완화) 예정

□ 또한

시장

전략거점

특별계획가능구역을

지정하여

노후시장

건축물의

자력

갱신과

시장

용도

집적화를

유도하고

, 서마장지역은

불허용도

(창고시설 등) 계획으로

양호한

주거환경을

만들어갈

계획이다

.

□ 오대중

동북권사업과장

은

“금번

지구단위계획으로

시장

지역의

용도완화

와

권장용

도계획을

통해

시장

기능을

집중시키고

, 서마장지역의

양호한

주

거환경을

조성해

마장

축산물

시장

일대

환경이

쾌적하게

개선되기를

기대한다

.”고

말했다

.

□ 위치도