중랑구 중화동 122번지 일대 주택정비형 공공재개발사업 정비계획 및 정비구역 지정 “수정가결”
□ 서울시는
2023년
7월
19일
(수
) 「제
3차
도시계획위원회
신속통합기획
정비
사업
등
수권분과
위원회
」를
개최하여
‘중화동
122번지
일대
주택정비형
공공재개
발사업
’ 정비계획
결정
및
정비구역
지정
(안
)을
“수정가결
” 하였다
.
□ 대상지
일대는
상봉역
(7호선
, 경춘선
, 경의중앙선
), 중화역
(7호선
) 인근에
위
치하고
있으며
, 2021년
3월
공공재개발
후보지
선정
이후
한국토지
주택공
사
(LH) 참여로
주변지역
연계성을
고려한
정비계획
수립
및
정비구역
지정
요청
을
하여
이번
심의를
통해
구역
지정이
가결됨에
따라
조화로운
주거단지
조성
으로
도시경관이
향상될
전망이다
.
□ 중흥초등학교
남동측
공원
배치를
통해
학교
주변
오픈스페이스
확보
및
통학로를
개선하고
, 노후한
주민센터는
이전하여
신축할
예정이다
. 중흥초
에서
상봉초로의
개방감을
고려하여
중앙부
남북방향으로
통경축을
확보하
고
, 기존
가로체계를
고려한
동서간의
보행활성화
및
상봉역과
연계를
위한
공공보행통로를
계획하였다
.
□ 이번
심의를
통해
주변지역
개발현황을
고려하면서
, 일률적인
높이
제한을
벗
어나
창의적인
도시경관이
창출될
수
있도록
높이계획을
수립하여
용적률
290.11% 이하
, 최고
35층
이하
규모로
총
1,610세대
(임대주택
포함
)로
결
정되었다
.
□ 또한
, 구역명을
중화동
122번지
일대에서
‘중화
5구역
’으로
변경하여
주민
편의
및
행정관리에
용이하도록
하였다
.
□ 서울시는
이번
중화동
122번지
일대의
정비계획이
결정됨에
따라
보행환경
이
열악한
노후저층주거지
일대에
양질의
주택공급과
주변지역을
고려한
조
화로운
주거단지
조성으로
주거환경
개선
및
도시경관이
향상될
것으로
기
대된다고
밝혔다
.
중화동 122번지 일대 주택정비형 공공재개발 관련 도면
□ 위치도
<추진현황>• ’22.12. 사전기획최종(안) 수립• ’23.3～23.4. 주민공람공고• ’23.7. 도시계획수권소위원회심의(수정)가결
□ 조감도(예시)
