서울시, 상업지역 내 공동주택·상업시설 적정 비율 찾는다

서울시, 상업지역 내 공동주택·상업시설 적정 비율 찾는다
- 서울시 내, 상업 공간의 수요 및 공급 추이 진단
- 현재 상업지역 내 비주거 비율 연면적 20% 이상으로 관리 중
- 수요에 따라 도심 내 지역 특성에 맞는 주택과·상업시설의 적정 비율 도출
- 9월 중 용역 착수…“적정비율 도출 통해 도심활력 도모할 것”

□ 서울시가 상업지역 내 주거복합건축물의 주거·비주거 비율을 지역별 특성에 맞게 재정비한다. 도심 내 주택공급을 촉진하면서, 적정한 상업·업무시설 확보를 위해서다.

□ 현재 서울시는 상업지역 특성 등을 감안하여, 상업지역 내 주거복합건축물의 비주거 비율을 연면적 20% 이상으로 관리하고 있다.

□ 하지만, 대형 복합쇼핑몰 수요, 온라인 거래 활성화 등 여러 소비패턴의 변화와 서울 도심 내 주택 수요의 지속적인 증가 등을 고려해볼때, 서울시는 현재 주거복합건축물의 주거·비주거 비율이 적정한지 들여다볼 필요가 있다고 진단했다.

□ 이에 서울시는 오는 9월 지역별 상업공간의 수요현황을 진단하고 검토하기 위한 연구용역을 시행할 예정이다.
○ 시는 이번 용역을 통해 상업공간의 수요와 공급 현황을 면밀히 분석하는 한편, 구체적인 상업지역의 제도개선 방안을 마련할 방침이다.

□ 이광구 서울시 도시계획과장은 “상업지역 내 지역 맞춤 주거·비주거 적정비율을 도출하여 서울시 각 지역에 필요한 용도가 적재적소에 들어갈 수 있도록 유도해 도심에 활력을 불어넣을 수 있도록 하겠다”고 말했다.