서울시, 공작아파트 373 → 581세대 확대 … 금융중심지 복합단지 탈바꿈

서울시, 공작아파트 373→581세대 확대…금융중심지 복합단지 탈바꿈

- 제14차 서울특별시 정비사업 통합심의위원회 개최 결과 ‘조건부의결’

- 공개공지·열린 커뮤니티시설 조성…한강~금융중심지 연결 시민 보행공간

• 다양한 평형 조성, 경관 고려, 여의도 일대의 수변 주거환경 개선 탄력

□ 공작아파트가 48년된 노후단지에서 208세대 늘어난 581세대 규모 주거·업무·상업 복합단지로 새롭게 태어난다.

□ 서울시는 12월 29일 제14차 정비사업 통합심의위원회에서 여의도 공작아파트 재건축 정비사업(영등포구 여의도동 21-2번지)에 대한 심의가 통과됐다고 밝혔다．

<여의도 금융중심지 환경에 어울리는 복합주거공간 조성>

□ 여의도 금융중심지의 입지를 반영해 주거·업무·상업 기능을 갖춘 복합주거공간 조성에 중점을 뒀다. 대상지 북측의 한강과 여의도공원을 고려해 개방감과 통경축을 확보하고, 주변과 조화로운 스카이라인을 형성한다.

□ 주거동은 저층부와 고층부의 평면을 달리해 입면 변화를 유도하고, 다양한 평형으로 구성해 변화하는 주거 수요에 대응한다.

□ 단지 저층부에는 업무 및 판매시설을 배치하고 공개공지 및 개방형 커뮤니티시설을 조성해 금융중심지 인프라와 한강 생활권을 유기적으로 연결한다.

○ 금융중심지 환경에 맞는 업무시설과 판매시설을 배치해 지역에 필요한 기능을 확충하고, 공개공지를 조성해 시민이 체감할 수 있는 휴게공간을 제공하고 보행환경을 개선한다.

○ 어린이집, 다함께돌봄센터, 경로당 등 커뮤니티시설도 배치해 돌봄과 복지 기능을 강화하고, 입주민은 물론 지역주민도 함께 이용할 수 있는 열린 생활공간으로 조성한다.

□ 이번 심의 통과로 공작아파트 재건축사업은 추진 속도를 내게 되었으며, 사업시행인가와 관리처분계획인가 절차를 신속히 진행해 2029년 착공할 예정이다.

○ 금번 통합심의에서는 주출입구 차로폭 축소를 통해 보행거리 최소화할 것 등을 주문하였다.

□ 최진석 서울시 주택실장은 “여의도 공작아파트는 금융중심지와 조화를 이루는 새로운 수변 복합주거단지로 조성될 것”이라며, “신속하게 재건축 추진되어 안정적으로 주택공급을 촉진하고, 시민 누구나 누릴 수 있는 열린 주거환경이 되는데 지원을 아끼지 않겠다.”고 말했다.