동대문구 신설동 91번지 일대 장기전세주택 건립을 위한 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비 계획 수립
□ 서울시는
2025년
08월
20일
제
13차
도시계획위원회를
개최하여
동
대문구
신설동
91번지
일대에
역세권
장기전세주택
건립을
위한
도시
정비형
재개발사업
정비구역
지정
및
정비계획
결정
(안
)에
대하여
“수
정가결
” 하였다고
밝혔다
.
□ 대상지는
1호선
, 2호선
, 우이신설선이
지나는
신설동역세권과
동대문
지역중심지와
청량리
·왕십리
광역중심지
사이에
위치하고
, 주변에는
청계천과
합류하는
성북천이
입지하고
있으며
, 도시정비행
재개발사업
을
통해
주거환경
및
도시경관을
개선하여
신설동
역세권
일대에
새로운
도시환경을
조성하고자
한다
,
□ 정비구역
17,414㎡ 신규
지정하고
, 공동주택
획지
15,038.7㎡에
아파
트
4개동
, 지하
4층
~ 지상
38층
(최고높이
106m이하
) 규모로
총
609
세대
(장기전세주택
183세대
, 재개발임대주택
37세대
)를
건립할
예정이
며
, 장기전세주택중
50%는
신혼부부를
위한
‘미리내집
’ 으로
향후
공급
될
계획이다
.
□ 정비계획은
신설동역
역세권지역의
주거환경
및
도시경관을
개선하고
자
‘도심
속
보행중심의
수변친화형
주거복합단지
조성
’ 을
목표로
주
변
성북천변
및
신설동역을
연계하는
유기적
보행동선
체계
구축
, 사
업지
주변
한빛로와
성북천변
가로활성화를
조성
, 성북천변과
연계하
는
수변감성도시를
조성하는
계획을
수립하였다
.
□ 세부
내용으로
사업지
주변
성북천과
신설동의
보행
동선
연계를
위해
단지내
공공보행통로
, 보도형
전면공지를
조성하고
, 주요
연결
공간에
는
열린
공개공지를
조성하여
성북천변과의
접근성
및
연계성을
향상
토록
계획하였다
.
□ 또한
, 한빛로와
성북천변에는
생활가로
할성화를
위해
저층부에
커뮤
니티
및
근린생활시설을
배치하고
, 성북천변과의
연계
및
활력을
도모
하여
수변친화적
생활공간을
조성하였다
.
□ 서울시는
“이번
신설동역세권
(신설동
91번지
일대
) 장기전세주택
도시
정비형
재개발사업
정비구역
지정
및
정비계획
수립은
강북권
복합역세
권에
양질의
장기전세주택과
‘미리내집
’ 을
공급하면서
성북천과
연계
한
새로운
수변
감성
도시가
조성될
것으로
기대된다
.” 고
밝혔다
.
붙임
: 위치도
및
조감도
1부
. 끝
□ 위치도
(동대문구
이문동
170-65번지
일대
)
□ 조감도
