숙대입구역 장기전세주택 건립을 위한 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비 계획 수립
□ 서울시는
2025년
08월
20일
제
13차
도시계획위원회를
개최하여
용
산구
갈월동
52-6번지
일대에
역세권
장기전세주택
건립을
위한
도
시정비형
재개발사업
정비구역
지정
및
정비계획
결정
(안
)에
대하여
“수정가결
” 했다고
밝혔다
.
□ 대상지는
4호선
숙대입구역
, 용산지구단위계획
후암동
특별계획구역
내에
위치하고
, 주변에는
산공원
및
남산의
자연
경관이
입지하고
있
으며
, 남영동
도시정비형
재개발사업
등
다양한
개발사업이
활발히
진행되고
있는
지역으로
, 역세권
장기전세주택
도시정비형
재개발사
업을
통해
새로운
도시환경을
조성하고자
한다
,
□ 정비구역
36,611.5㎡을
신규
지정하고
, 공동주택
획지
26,659.5.㎡에
지하
4층
~ 지상
40층
규모로
총
870세대
(장기전세주택
265세대
, 재개
발임대주택
59세대
포함
)를
건립할
예정이며
, 장기전세주택중
50%는
신혼부부를
위한
‘미리내집
’ 으로
향후
공급될
계획이다
.
□ 정비계획은
후암동
특별계획구역의
목표
실현과
남산의
도시경관을
고
려하여
‘도심
속
자연경관을
품은
열린
도심형
주거단지
조성
’을
목표
로
녹지
네트워크
, 주거
, 도심기능이
어울러진
쾌적하고
편리한
배후
주거지를
조성하는
계획을
수립했다
.
□ 주요
내용으로
남산으로의
열린
경관
및
조망을
위해
한강대로변과
두
텁바위로변에서
통경축을
최대한
확보하면서
보행가로
활성화를
위한
정비계획을
수립하였다
.
□ 대상지와
주변
후암특별계획구역과의
보행
연계를
위해
북측
생활중심
도로
12m, 동측
두텁바위로변
진입도로
15m를
신설하고
주변에
공
공공지를
1,164㎡ 조성하여
주민들을
위한
녹지
공간을
확보하였으
며
, 두텁바위로변
등
구역경계에는
5m~10m 보도형
전면공지를
조
성해
가로활성화를
유도하였다
.
□ 또한
, 기존
지역내
사회복지시설은
두텁바위로변과
한강대로변으로
입
지가
우수한
곳으로
위치
조정하고
2개의
건물을
신설해
지역
주민들
의
생활편익이
향상되도록
공공기여
계획을
수립하였다
.
□ 서울시
관계자는
“이번
숙대입구역세권
(갈월동
52-6번지
일대
) 장기전
세주택
도시정비형
재개발사업
정비구역
지정
및
정비계획
수립은
후암
특별계획구역과
경관이
우수한
남산과
용산공원
주변에
최초의
역세
권
장기전세주택
개발사업으로
시민들에게
생활편익과
양질의
장기전
세주택을
공급할
수
있을
것으로
기대된다
.”고
밝혔다
.붙임
: 위치도
및
조감도
1부
. 끝
□ 위치도
(용산구
갈월동
52-6번지
일대
)
□ 조감도
