'압구정4구역' 재건축, 44년 만에 1,664세대 한강변 명품단지로 거듭
서울시 보도자료
□ 서울
강남구
압구정
4구역이
44년
만에
최고
250m, 1,664세대
대규모
단지로
거듭난다
. 한강변
조망
데크공원과
개방형
커뮤니티
시설을
배
치해
수변
주거문화를
선도하는
주택공급
확대
모델이
될
전망이다
.
□ 서울시는
7월
3일
열린
‘제
6차
도시계획위원회
신속통합기획
정비사업
등
수권분과위원회
’에서
압구정
4구역
정비구역
·정비계획
결정
(변경
), 압구정아파트지구
개발기본계획
및
도시관리계획
결정
(변경
)과
경관심
의
(안
)을
‘수정가결
’했다고
밝혔다
.
□ 압구정
4구역은
준공
후
약
44년이
경과된
노후
아파트를
재건축하는
사업지로
, 서울시는
용적률
300% 이하
, 9개동
1,664세대
(공공주택
193세대
포함
), 최고
높이
250m 규모로
한강변의
매력적인
수변
주
거문화를
선도하는
공동주택단지를
공급할
계획이다
.
○압구정동
일대는
미성
, 현대
, 한양
등
1만여
가구가
6개
구역으로
나뉘어
재건축을
추진
중이며
, 지난해
11월
2구역
심의
통과에
이어
이번
4구역
도
심의에
올랐다
.
□ 현재
압구정동
일대는
한강
중심부에
위치했음에도
판상형
아파트로
획일적인
경관을
형성하고
있으나
, 압구정
아파트지구의
순차적
정비
계획
결정을
통해
유연한
층수계획과
디자인
특화동
계획으로
다양한
스카이라인과
한강
수변과
어우러진
개성있는
경관
창출이
기대된다
.
□ 특히
, 압구정
4구역은
좁은
한강
둔치
폭으로
한강
연결
입체보행교는
설치하지
않지만
, 구역
북측에
한강
조망이
가능한
입체조망데크공원
을
4구역에서
5구역까지
연결해
누구나
쉽게
접근해
한강
조망을
즐
길
수
있도록
계획했다
.
□ 또한
, 올림픽대로변
연결
녹지와
공원을
활용해
단지
외곽
순환
보행
동선을
구축하고
, 언주로
남단
사거리에
문화공원을
조성해
5구역과
연결된
학교
가는
길의
안전성과
쾌적성을
확보했다
. 인근
주민의
휴
식
공간으로도
활용된다
.
□ 단지는
광역통경축
형성을
위해
성수대교에서
보이는
4구역과
5구역
사이에
위치한
주동들은
중저층으로
계획했고
, 성수대교변
도심부
진
입
경관
거점으로
상징적인
타워형
주동을
도입했다
.
□ 그리고
서울시에서
강조하는
열린단지
개념도
충실히
이행할
계획이
다
. 입체조망데크공원과
문화공원에는
누구나
이용할
수
있도록
담장
을
설치하지
않으며
, 서측
언주로변
연결녹지는
입체조망데크까지
완
만한
산책로
형태로
조성하고
4,5구역
사이의
한강가는길
북측에는
보행계단
및
엘리베이터를
설치
해
데크공원
접근성을
높였다
.
□ 한강가는길
도로는
일부
입체적
결정으로
사업성
개선과
지하주차장
활용을
극대화했으며
, 가로변은
가로
활성화
특화구간으로
지정해
다
양한
근린생활시설과
키즈카페
, 도서관
, 북카페
등
개방형
커뮤니티를
배치했다
. 외부에
개방해
누구나
이용할
수
있도록
운영한다
.
□ 시는
이번
결과를
반영해
정비계획
고시
후
통합심의
(건축
, 교통
, 교
육
, 환경
등
)를
거쳐
건축계획을
확정하고
신속히
사업을
추진해
압구
정
4구역에
1,664세대
주택공급
확대를
차질없이
추진할
예정이다
.
□ 최진석
서울시
주택실장은
“작년
11월
압구정
2구역에
이어
이번에
4구역도
도시계획위원회
심의를
통과했다
.”며
“1,664세대
대규모
단지
로
조성되는
압구정
4구역
등
앞으로도
압구정
아파트
재건축을
통한
주택
공급을
지속
확대하고
수변
주거문화를
선도하는
모델이
될
수
있
도록
최선을
다하겠다
.”고
말했다
.붙임 1. [구역별] 위치도 및 조감도(예시안) 각 1부. 2. 입체조망데크공원 및 연결녹지 예시(안) 1부. 끝
□ [4구역] 위치도 (강남구 압구정동 481 일대)
□ [4구역
] 조감도
예시
(안
)
□ 입체조망데크공원 및 연결녹지 예시(안)